En Garganta del Villar la vivienda se firma ante notario a 1.006 €/m², así que una casa de 90 m² ronda los 90.540 € (septiembre de 2026). Ese es el punto de partida, no el precio de tu casa: el estado, la planta, la orientación y la reforma mueven esa cifra con facilidad un 15 % arriba o abajo.
En Garganta del Villar la demanda existe, pero el precio de salida marca la diferencia entre vender rápido o quedarte meses esperando. Déjanos la dirección y un asesor de Sókerim te llama hoy mismo con una valoración gratuita, ajustada a tu vivienda y sin compromiso.
Según el Notariado (septiembre de 2026), la vivienda en Garganta del Villar se mueve en torno a 1.006 €/m², aunque en este tipo de zonas hay bastante margen entre calles y edificios. Datos oficiales, no estimaciones automáticas.
En Garganta del Villar se firman muy pocas compraventas al año, así que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra que ves es la de la provincia de Ávila y sirve como referencia de zona, no como el precio de una vivienda concreta en Garganta del Villar.
En zonas como Garganta del Villar la demanda es alta, pero eso no significa que valga poner cualquier precio: si te pasas de mercado, la vivienda se queda semanas parada aunque haya interesados, y eso acaba jugando en tu contra. Los simuladores dan una media por metro cuadrado que aquí falla más de lo normal, porque en el tramo alto una misma calle puede tener diferencias grandes según planta, finca, reforma o vistas. En Garganta del Villar (Ávila) el precio ronda los 1.006 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), lo que para 90 m² sería cerca de 90.540 €; pero esa cifra es solo el punto de partida. Un asesor visita tu vivienda, la compara con ventas reales recientes de tu edificio y tu calle, y te dice el precio exacto al que puedes salir sin quedarte parado ni dejarte dinero en la mesa. Gratis y sin compromiso.
En Garganta del Villar se firman tan pocas compraventas al año que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra de referencia es la de Ávila: 1.006 €/m² de vivienda a septiembre de 2026.
Garganta del Villar está en el tercio más caro de Ávila: ocupa el puesto 40 de 171 municipios con dato oficial y se paga un 0% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan.
En esta parte de Ávila los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Garganta del Villar están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Ávila es el más caro (1.552 €/m², un +54% sobre Garganta del Villar) y San Juan del Molinillo el más asequible (236 €/m², un -77%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Depende mucho de la ubicación exacta, la finca y el estado: en zonas como Garganta del Villar el rango de precios dentro de la misma calle puede ser amplio. Como referencia, el Notariado sitúa Garganta del Villar en torno a 1.006 €/m² (septiembre de 2026), lo que para 90 m² supone unos 90.540 €. Pero en este tipo de mercado la cifra que realmente importa es la que sale al comparar tu vivienda con ventas reales de tu entorno, y eso es lo que hacemos en la valoración gratuita.
Es totalmente gratis y sin compromiso. En Garganta del Villar el riesgo de salir con un precio equivocado es alto, así que te damos una cifra realista para que decidas con información, no a ciegas. Si más adelante quieres vender, te ayudamos, pero la decisión siempre es tuya.
Cuando dejas la dirección y el teléfono, un asesor de Sókerim te llama el mismo día. Tras ver los detalles de tu vivienda en Garganta del Villar, te damos una valoración concreta, explicándote por qué ese precio y no otro, sin tecnicismos ni sorpresas.
Un simulador aplica la misma media de 1.006 €/m² a cualquier vivienda, y en zonas como Garganta del Villar eso puede desviarse bastante. Nosotros visitamos la vivienda, valoramos el estado, la finca y las ventas recientes de Garganta del Villar, y te decimos el precio exacto para vender sin quedarte parado ni malvender. Es la diferencia entre un número aproximado y un precio con el que puedes salir al mercado con seguridad.
Con 1.006 €/m², Garganta del Villar ocupa el puesto 40 de los 171 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un 0% respecto a la mediana provincial (1.006 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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