En San Agustín del Guadalix la vivienda se firma ante notario a 2.927 €/m², así que una casa de 90 m² ronda los 263.430 € (septiembre de 2026). Ese es el punto de partida, no el precio de tu casa: el estado, la planta, la orientación y la reforma mueven esa cifra con facilidad un 15 % arriba o abajo.
En San Agustín del Guadalix la demanda existe, pero el precio de salida marca la diferencia entre vender rápido o quedarte meses esperando. Déjanos la dirección y un asesor de Sókerim te llama hoy mismo con una valoración gratuita, ajustada a tu vivienda y sin compromiso.
Según el Notariado (septiembre de 2026), la vivienda en San Agustín del Guadalix se mueve en torno a 2.927 €/m², aunque en este tipo de zonas hay bastante margen entre calles y edificios. Datos oficiales, no estimaciones automáticas.
En zonas como San Agustín del Guadalix la demanda es alta, pero eso no significa que valga poner cualquier precio: si te pasas de mercado, la vivienda se queda semanas parada aunque haya interesados, y eso acaba jugando en tu contra. Los simuladores dan una media por metro cuadrado que aquí falla más de lo normal, porque en el tramo alto una misma calle puede tener diferencias grandes según planta, finca, reforma o vistas. En San Agustín del Guadalix (Madrid) el precio ronda los 2.927 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), lo que para 90 m² sería cerca de 263.430 €; pero esa cifra es solo el punto de partida. Un asesor visita tu vivienda, la compara con ventas reales recientes de tu edificio y tu calle, y te dice el precio exacto al que puedes salir sin quedarte parado ni dejarte dinero en la mesa. Gratis y sin compromiso.
Con 2.927 €/m² a septiembre de 2026, San Agustín del Guadalix ocupa el puesto 16 de los 156 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 61% por encima de la mediana de la provincia (1.819 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 152 compraventas de vivienda detrás.
San Agustín del Guadalix está en el tercio más caro de Madrid: ocupa el puesto 37 de 177 municipios con dato oficial y se paga un 49% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan.
En esta parte de Madrid los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a San Agustín del Guadalix están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Madrid es el más caro (5.235 €/m², un +79% sobre San Agustín del Guadalix) y Fuentidueña de Tajo el más asequible (576 €/m², un -80%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Depende mucho de la ubicación exacta, la finca y el estado: en zonas como San Agustín del Guadalix el rango de precios dentro de la misma calle puede ser amplio. Como referencia, el Notariado sitúa San Agustín del Guadalix en torno a 2.927 €/m² (septiembre de 2026), lo que para 90 m² supone unos 263.430 €. Pero en este tipo de mercado la cifra que realmente importa es la que sale al comparar tu vivienda con ventas reales de tu entorno, y eso es lo que hacemos en la valoración gratuita.
Es totalmente gratis y sin compromiso. En San Agustín del Guadalix el riesgo de salir con un precio equivocado es alto, así que te damos una cifra realista para que decidas con información, no a ciegas. Si más adelante quieres vender, te ayudamos, pero la decisión siempre es tuya.
Cuando dejas la dirección y el teléfono, un asesor de Sókerim te llama el mismo día. Tras ver los detalles de tu vivienda en San Agustín del Guadalix, te damos una valoración concreta, explicándote por qué ese precio y no otro, sin tecnicismos ni sorpresas.
Un simulador aplica la misma media de 2.927 €/m² a cualquier vivienda, y en zonas como San Agustín del Guadalix eso puede desviarse bastante. Nosotros visitamos la vivienda, valoramos el estado, la finca y las ventas recientes de San Agustín del Guadalix, y te decimos el precio exacto para vender sin quedarte parado ni malvender. Es la diferencia entre un número aproximado y un precio con el que puedes salir al mercado con seguridad.
Con 2.927 €/m², San Agustín del Guadalix ocupa el puesto 37 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 49% respecto a la mediana provincial (1.960 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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