En San Martín del Rey Aurelio la vivienda se firma ante notario a 633 €/m², así que una casa de 90 m² ronda los 56.970 € (septiembre de 2026). Ese es el punto de partida, no el precio de tu casa: el estado, la planta, la orientación y la reforma mueven esa cifra con facilidad un 15 % arriba o abajo.
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Según el Notariado (septiembre de 2026), en San Martín del Rey Aurelio se mueve en torno a 633 €/m², aunque el estado de cada vivienda cambia mucho el resultado final. Datos oficiales, no estimaciones automáticas.
En pueblos como San Martín del Rey Aurelio (Asturias) el precio por metro cuadrado varía muchísimo más que en una ciudad grande: una casa lista para entrar y otra para reformar pueden diferir en decenas de miles de euros, aunque estén en la misma calle. El Notariado sitúa San Martín del Rey Aurelio en torno a 633 €/m² (septiembre de 2026), lo que para 90 m² serían unos 56.970 €, pero esa cifra es solo el punto de partida. Aquí el comprador suele venir de fuera, busca precio y se fija mucho en si hay que meter mano a la vivienda o no. Un asesor visita tu casa, la compara con lo que se ha vendido de verdad en la zona y te dice el precio real y el tiempo aproximado de venta. Gratis y sin compromiso.
Con 633 €/m² a septiembre de 2026, San Martín del Rey Aurelio ocupa el puesto 44 de los 55 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un 38% por debajo de la mediana de la provincia (1.029 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 324 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 33957 | 800 €/m² | 72.000 € |
| 33945 | 737 €/m² | 66.330 € |
| 33947 | 683 €/m² | 61.470 € |
| 33940 | 645 €/m² | 58.050 € |
| 33946 | 622 €/m² | 55.980 € |
| 33950 | 581 €/m² | 52.290 € |
Entre el código postal más caro de San Martín del Rey Aurelio (33957, 800 €/m²) y el más barato (33950, 581 €/m²) hay una diferencia del 38%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 19.710 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de San Martín del Rey Aurelio.
San Martín del Rey Aurelio está en el tercio más asequible de Asturias: puesto 59 de 70 municipios con dato oficial, un -50% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, San Martín del Rey Aurelio tiene mucha diferencia entre barrios (38% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de San Martín del Rey Aurelio y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Depende sobre todo del estado de la vivienda: en San Martín del Rey Aurelio la diferencia entre una casa reformada y otra para reformar es muy grande. Como referencia, el Notariado sitúa la zona en torno a 633 €/m² (septiembre de 2026), unos 56.970 € para 90 m², pero esa media puede quedarse corta o larga según cómo esté tu casa. La cifra fiable sale de comparar tu vivienda con ventas reales cercanas, y eso es justo lo que hacemos en la valoración gratuita.
Sí, es gratis y no te compromete a nada. Te damos el precio real de tu vivienda en San Martín del Rey Aurelio para que sepas a qué atenerte, sobre todo si piensas venderla a alguien que viene de fuera y no conoce la zona. La decisión de vender o no siempre es tuya.
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Un simulador reparte los 633 €/m² por igual entre todas las casas, sin distinguir si están reformadas o no. Nosotros visitamos tu vivienda, vemos cómo está de verdad y la comparamos con lo que se ha vendido en San Martín del Rey Aurelio últimamente, para darte un precio real y saber cuánto puede tardar en venderse.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de San Martín del Rey Aurelio es el 33957, con unos 800 €/m², y el más asequible el 33950, con unos 581 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 19.710 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 633 €/m², San Martín del Rey Aurelio ocupa el puesto 59 de los 70 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un -50% respecto a la mediana provincial (1.276 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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