Para una familia, lo que decide una zona de San Cristóbal de La Laguna es tener colegio, parque y supermercado a pie, más que los metros de la casa. La vivienda se escritura allí a 1.853 €/m², así que unos 90 m² rondan los 166.770 €, y conviene comprobar el área de influencia escolar antes de comprometerse.
Cuando hay niños de por medio, el piso importa menos que lo que hay alrededor: el colegio, el parque, la distancia andando y lo que tardas tú en llegar al trabajo. Esta guía ordena San Cristóbal de La Laguna con ese criterio.
Precio de referencia en San Cristóbal de La Laguna: 1.853 €/m² escriturados (septiembre de 2026). Una vivienda familiar de 120 m² ronda los 222.360 €.
Con hijos, el orden de prioridades se da la vuelta. Deja de mandar el metro cuadrado y empieza a mandar la logística: si el colegio queda andando o hay que coger el coche dos veces al día, si hay parque o hay que cruzar una avenida, si el barrio tiene pediatra cerca y si el segundo baño es negociable o no. En San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife) el precio de escritura ronda los 1.853 €/m² (septiembre de 2026), de modo que una vivienda familiar de 120 m² se sitúa cerca de 222.360 €; y aquí el reparto por código postal importa el doble, porque estás eligiendo a la vez casa y rutina diaria de los próximos diez años. Un consejo práctico: antes de decidir, haz el camino al colegio y al trabajo a la hora real, un martes cualquiera.
Con 1.853 €/m² a septiembre de 2026, San Cristóbal de La Laguna ocupa el puesto 25 de los 46 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 1% por debajo de la mediana de la provincia (1.875 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 953 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 38201 | 2.678 €/m² | 241.020 € |
| 38204 | 2.619 €/m² | 235.710 € |
| 38202 | 2.555 €/m² | 229.950 € |
| 38203 | 2.279 €/m² | 205.110 € |
| 38206 | 1.975 €/m² | 177.750 € |
| 38205 | 1.907 €/m² | 171.630 € |
| 38207 | 1.604 €/m² | 144.360 € |
| 38108 | 1.433 €/m² | 128.970 € |
Entre el código postal más caro de San Cristóbal de La Laguna (38201, 2.678 €/m²) y el más barato (38108, 1.433 €/m²) hay una diferencia del 87%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 112.050 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de San Cristóbal de La Laguna.
San Cristóbal de La Laguna está en la franja intermedia de Santa Cruz de Tenerife: puesto 31 de 52 municipios con dato oficial, un -6% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, San Cristóbal de La Laguna tiene mucha diferencia entre barrios (87% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de San Cristóbal de La Laguna y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Dinos cuántas habitaciones necesitáis, la zona de San Cristóbal de La Laguna que os encaja y vuestro tope, y os avisamos de lo que vaya entrando.
Escríbenos por WhatsApp¿Te ha quedado alguna duda de esta guía? Pregúntanos por WhatsApp, te contestamos gratis.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 642 32 04 47
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
La que te deje el colegio y el parque andando y no te obligue a dos trayectos en coche cada mañana. En la comparativa por código postal de esta página puedes cruzar ese criterio con el precio: en San Cristóbal de La Laguna la media está en 1.853 €/m² (septiembre de 2026).
Una de 120 m² ronda los 222.360 € según los precios de escritura del Notariado (septiembre de 2026). Si el presupuesto no llega, a veces compensa más buscar 90 m² bien distribuidos —unos 166.770 €— que 120 m² mal repartidos.
Depende de cuántos años vais a hacer ese trayecto. Media hora al día durante la etapa escolar son cientos de horas al año; puesto así, la diferencia de precio a veces sale barata y a veces carísima. Es una cuenta que conviene hacer con números, no de oído.
Sí. Dinos habitaciones, zona y tope de precio y te avisamos cuando entre. Buena parte de nuestras viviendas se enseñan a los compradores registrados antes de salir a los portales.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de San Cristóbal de La Laguna es el 38201, con unos 2.678 €/m², y el más asequible el 38108, con unos 1.433 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 112.050 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.853 €/m², San Cristóbal de La Laguna ocupa el puesto 31 de los 52 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un -6% respecto a la mediana provincial (1.969 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.