Para una familia, lo que decide una zona de Valdenuño Fernández es tener colegio, parque y supermercado a pie, más que los metros de la casa. La vivienda se escritura allí a 1.818 €/m², así que unos 90 m² rondan los 163.620 €, y conviene comprobar el área de influencia escolar antes de comprometerse.
Cuando hay niños de por medio, el piso importa menos que lo que hay alrededor: el colegio, el parque, la distancia andando y lo que tardas tú en llegar al trabajo. Esta guía ordena Valdenuño Fernández con ese criterio.
Precio de referencia en Valdenuño Fernández: 1.818 €/m² escriturados (septiembre de 2026). Una vivienda familiar de 120 m² ronda los 218.160 €.
El Notariado no publica una cifra para Valdenuño Fernández como municipio: esta es la mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
Con hijos, el orden de prioridades se da la vuelta. Deja de mandar el metro cuadrado y empieza a mandar la logística: si el colegio queda andando o hay que coger el coche dos veces al día, si hay parque o hay que cruzar una avenida, si el barrio tiene pediatra cerca y si el segundo baño es negociable o no. En Valdenuño Fernández (Guadalajara) el precio de escritura ronda los 1.818 €/m² (septiembre de 2026), de modo que una vivienda familiar de 120 m² se sitúa cerca de 218.160 €; y aquí el reparto por código postal importa el doble, porque estás eligiendo a la vez casa y rutina diaria de los próximos diez años. Un consejo práctico: antes de decidir, haz el camino al colegio y al trabajo a la hora real, un martes cualquiera.
Con 1.818 €/m² a septiembre de 2026, Valdenuño Fernández ocupa el puesto 1 de los 74 municipios de Guadalajara con dato oficial del Notariado, un 107% por encima de la mediana de la provincia (878 €/m²). El Notariado no publica una cifra para el municipio entero, así que se calcula como mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
Valdenuño Fernández está en el tercio más caro de Guadalajara: ocupa el puesto 1 de 191 municipios con dato oficial y se paga un 29% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan.
De los municipios de alrededor, 0 están por encima de Valdenuño Fernández y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Dinos cuántas habitaciones necesitáis, la zona de Valdenuño Fernández que os encaja y vuestro tope, y os avisamos de lo que vaya entrando.
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La que te deje el colegio y el parque andando y no te obligue a dos trayectos en coche cada mañana. En la comparativa por código postal de esta página puedes cruzar ese criterio con el precio: en Valdenuño Fernández la media está en 1.818 €/m² (septiembre de 2026).
Una de 120 m² ronda los 218.160 € según los precios de escritura del Notariado (septiembre de 2026). Si el presupuesto no llega, a veces compensa más buscar 90 m² bien distribuidos —unos 163.620 €— que 120 m² mal repartidos.
Depende de cuántos años vais a hacer ese trayecto. Media hora al día durante la etapa escolar son cientos de horas al año; puesto así, la diferencia de precio a veces sale barata y a veces carísima. Es una cuenta que conviene hacer con números, no de oído.
Sí. Dinos habitaciones, zona y tope de precio y te avisamos cuando entre. Buena parte de nuestras viviendas se enseñan a los compradores registrados antes de salir a los portales.
Con 1.818 €/m², Valdenuño Fernández ocupa el puesto 1 de los 191 municipios de Guadalajara con dato oficial del Notariado, un 29% respecto a la mediana provincial (1.409 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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