Para saber si vendes caro o barato en Villavieja del Lozoya, compara tu precio por metro con los 1.982 €/m² a los que se está firmando allí (septiembre de 2026). Si estás más de un 10 % por encima sin una razón clara —reforma reciente, planta alta, terraza—, las visitas se paran solas.
El precio de salida decide casi todo: si te pasas, tu piso se queda parado meses; si te quedas corto, regalas dinero. Te decimos en qué punto estás, comparando con lo que de verdad se vende en Villavieja del Lozoya, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado (septiembre de 2026), en Villavieja del Lozoya (Madrid) el precio real de venta ronda los 1.982 €/m². Una vivienda de 90 m² se mueve en torno a 178.380 €.
El Notariado no publica una cifra para Villavieja del Lozoya como municipio: esta es la mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
La mayoría de propietarios en Villavieja del Lozoya miran lo que piden los demás anuncios del portal y copian ese precio. El problema es que ahí ves lo que se PIDE, no lo que se COBRA: muchos de esos pisos llevan meses colgados sin venderse. Nosotros partimos del precio real de escritura del Notariado (1.982 €/m² en Villavieja del Lozoya, septiembre de 2026) y lo ajustamos a tu vivienda concreta (estado, planta, orientación, reformas, luz). Así sabes si tu precio de salida atrae compradores desde la primera semana o si te está condenando a bajar el cartel una y otra vez. Un piso que sale caro y luego baja transmite desconfianza y acaba vendiéndose por menos que si hubiera salido bien desde el día uno.
Con 1.982 €/m² a septiembre de 2026, Villavieja del Lozoya ocupa el puesto 65 de los 156 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 9% por encima de la mediana de la provincia (1.819 €/m²). El Notariado no publica una cifra para el municipio entero, así que se calcula como mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
Villavieja del Lozoya está en la franja intermedia de Madrid: puesto 86 de 177 municipios con dato oficial, un 1% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate.
En esta parte de Madrid los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Villavieja del Lozoya están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Madrid es el más caro (5.235 €/m², un +164% sobre Villavieja del Lozoya) y Fuentidueña de Tajo el más asequible (576 €/m², un -71%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Dinos la dirección y un asesor de Villavieja del Lozoya te llama el mismo día con el rango real de venta de tu zona y en qué punto estás: caro, barato o en el precio que vende.
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Compara siempre con precios de venta reales, no con lo que piden otros anuncios. Según el Notariado (septiembre de 2026), en Villavieja del Lozoya (Madrid) el precio ronda los 1.982 €/m². Si tu precio de salida se aleja mucho de ese rango ajustado a tu vivienda, probablemente estés caro (y parado) o barato (y regalando dinero).
Tu anuncio recibe muchas menos visitas reales durante las primeras semanas, que son las más importantes. Después toca ir bajando el precio, y un piso que baja varias veces genera desconfianza. Al final se suele vender por debajo de lo que habrías conseguido saliendo bien desde el principio.
Como referencia, según el Notariado (septiembre de 2026) una vivienda de 90 m² en Villavieja del Lozoya (Madrid) se mueve en torno a 178.380 €. Es solo un punto de partida: el precio justo depende del estado, la planta, la orientación y la reforma. Te damos el rango exacto de tu piso en la valoración.
No. La valoración y el asesoramiento son totalmente gratis y sin compromiso. Un asesor de Villavieja del Lozoya te llama el mismo día, te dice si tu precio está caro o barato y te explica cómo salir al mercado para vender en el menor tiempo y al mejor precio posible.
Con 1.982 €/m², Villavieja del Lozoya ocupa el puesto 86 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 1% respecto a la mediana provincial (1.960 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.