Para elegir dónde vivir en Tordesillas lo que más pesa a diario no es el precio, son los minutos: colegio, transporte, supermercado y centro de salud a pie. En Tordesillas la vivienda se escritura a 946 €/m² de media, y dentro del municipio esa cifra cambia bastante de un barrio a otro.
No hay una zona buena y otra mala: hay la que encaja contigo. Aquí tienes Tordesillas por dentro —qué se paga en cada código postal, dónde hay más oferta y qué se está moviendo— con precios reales de escritura, no estimaciones de portal.
En Tordesillas la vivienda se escritura en torno a 946 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026). Una vivienda de 90 m² ronda los 85.140 €.
Casi todo el mundo elige zona por lo que le cuenta un conocido, y así se pagan de más miles de euros por una calle que suena bien. En Tordesillas (Valladolid) el precio medio de escritura está en torno a 946 €/m² (septiembre de 2026), pero entre el código postal más caro y el más barato del mismo municipio suele haber diferencias de dos cifras porcentuales. Lo que de verdad cambia tu día a día es la combinación de tres cosas: lo que pagas por metro, cuánto tardas en llegar a donde trabajas y qué tienes andando desde el portal. Abajo tienes el desglose por código postal de Tordesillas y los municipios de al lado que salen mejor o peor de precio, para que compares antes de enamorarte de un piso.
Con 946 €/m² a septiembre de 2026, Tordesillas ocupa el puesto 16 de los 31 municipios de Valladolid con dato oficial del Notariado, en línea con la mediana de la provincia (946 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 56 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 47100 | 857 €/m² | 77.130 € |
| 47132 | 624 €/m² | 56.160 € |
Entre el código postal más caro de Tordesillas (47100, 857 €/m²) y el más barato (47132, 624 €/m²) hay una diferencia del 37%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 20.970 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Tordesillas.
Tordesillas está en el tercio más asequible de Valladolid: puesto 94 de 109 municipios con dato oficial, un -40% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Tordesillas tiene mucha diferencia entre barrios (37% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Tordesillas y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Dinos qué buscas y en qué zona de Tordesillas y te avisamos en cuanto entre algo que encaje, muchas veces antes de que salga a los portales.
Escríbenos por WhatsApp¿Te ha quedado alguna duda de esta guía? Pregúntanos por WhatsApp, te contestamos gratis.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 642 32 04 47
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Depende de qué priorices. Si mandas el presupuesto, mira los códigos postales que aparecen por debajo de los 946 €/m² de media de Tordesillas. Si mandan los colegios o el transporte, la zona más barata rara vez es la más cómoda. En la tabla de esta página tienes el precio por código postal para que compares con tu propio criterio.
Según los precios de escritura del Notariado (septiembre de 2026), en Tordesillas se está pagando en torno a 946 €/m². Eso sitúa una vivienda de 60 m² cerca de 56.760 €, una de 90 m² en unos 85.140 € y una de 120 m² alrededor de 113.520 €. Son precios de compraventas firmadas ante notario, no precios de anuncio.
Porque el precio de un anuncio es lo que pide el vendedor, y el de escritura es lo que se ha pagado de verdad. Entre uno y otro suele haber una diferencia notable, y comprar mirando solo anuncios es comprar mirando la lista de deseos de otro.
Sí. Déjanos la zona y lo que buscas y te avisamos cuando entre una vivienda que encaje. Muchas de nuestras viviendas se enseñan a los compradores registrados antes de publicarse en los portales.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Tordesillas es el 47100, con unos 857 €/m², y el más asequible el 47132, con unos 624 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 20.970 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 946 €/m², Tordesillas ocupa el puesto 94 de los 109 municipios de Valladolid con dato oficial del Notariado, un -40% respecto a la mediana provincial (1.570 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.