Para elegir dónde vivir en Utiel lo que más pesa a diario no es el precio, son los minutos: colegio, transporte, supermercado y centro de salud a pie. En Utiel la vivienda se escritura a 637 €/m² de media, y dentro del municipio esa cifra cambia bastante de un barrio a otro.
No hay una zona buena y otra mala: hay la que encaja contigo. Aquí tienes Utiel por dentro —qué se paga en cada código postal, dónde hay más oferta y qué se está moviendo— con precios reales de escritura, no estimaciones de portal.
En Utiel la vivienda se escritura en torno a 637 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026). Una vivienda de 90 m² ronda los 57.330 €.
Casi todo el mundo elige zona por lo que le cuenta un conocido, y así se pagan de más miles de euros por una calle que suena bien. En Utiel (Valencia) el precio medio de escritura está en torno a 637 €/m² (septiembre de 2026), pero entre el código postal más caro y el más barato del mismo municipio suele haber diferencias de dos cifras porcentuales. Lo que de verdad cambia tu día a día es la combinación de tres cosas: lo que pagas por metro, cuánto tardas en llegar a donde trabajas y qué tienes andando desde el portal. Abajo tienes el desglose por código postal de Utiel y los municipios de al lado que salen mejor o peor de precio, para que compares antes de enamorarte de un piso.
Con 637 €/m² a septiembre de 2026, Utiel ocupa el puesto 148 de los 208 municipios de Valencia con dato oficial del Notariado, un 23% por debajo de la mediana de la provincia (827 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 105 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 46312 | 1.034 €/m² | 93.060 € |
| 46300 | 592 €/m² | 53.280 € |
| 46313 | 563 €/m² | 50.670 € |
Entre el código postal más caro de Utiel (46312, 1.034 €/m²) y el más barato (46313, 563 €/m²) hay una diferencia del 84%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 42.390 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Utiel.
Utiel está en el tercio más asequible de Valencia: puesto 193 de 253 municipios con dato oficial, un -38% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Utiel tiene mucha diferencia entre barrios (84% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Valencia los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Utiel están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Alboraia/Alboraya es el más caro (3.011 €/m², un +373% sobre Utiel) y Venta del Moro el más asequible (321 €/m², un -50%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Dinos qué buscas y en qué zona de Utiel y te avisamos en cuanto entre algo que encaje, muchas veces antes de que salga a los portales.
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Depende de qué priorices. Si mandas el presupuesto, mira los códigos postales que aparecen por debajo de los 637 €/m² de media de Utiel. Si mandan los colegios o el transporte, la zona más barata rara vez es la más cómoda. En la tabla de esta página tienes el precio por código postal para que compares con tu propio criterio.
Según los precios de escritura del Notariado (septiembre de 2026), en Utiel se está pagando en torno a 637 €/m². Eso sitúa una vivienda de 60 m² cerca de 38.220 €, una de 90 m² en unos 57.330 € y una de 120 m² alrededor de 76.440 €. Son precios de compraventas firmadas ante notario, no precios de anuncio.
Porque el precio de un anuncio es lo que pide el vendedor, y el de escritura es lo que se ha pagado de verdad. Entre uno y otro suele haber una diferencia notable, y comprar mirando solo anuncios es comprar mirando la lista de deseos de otro.
Sí. Déjanos la zona y lo que buscas y te avisamos cuando entre una vivienda que encaje. Muchas de nuestras viviendas se enseñan a los compradores registrados antes de publicarse en los portales.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Utiel es el 46312, con unos 1.034 €/m², y el más asequible el 46313, con unos 563 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 42.390 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 637 €/m², Utiel ocupa el puesto 193 de los 253 municipios de Valencia con dato oficial del Notariado, un -38% respecto a la mediana provincial (1.034 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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