El metro cuadrado de vivienda en Boadilla del Monte (Madrid) se está escriturando a 3.418 € según los datos del Notariado de septiembre de 2026. Es lo que se paga de verdad al firmar, que suele quedar por debajo de lo que se pide en los anuncios.
Boadilla del Monte (Madrid) es una de las zonas con la vivienda más cara de la provincia, con un precio medio que ronda los 3.418 €/m² según el Notariado. En un mercado así, el margen de error al fijar el precio pesa más: te explicamos qué significa ese dato y cuánto vale realmente tu casa, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en Boadilla del Monte según el Consejo General del Notariado, septiembre de 2026. En una zona de precios altos como esta, pequeñas diferencias en el m² se traducen en muchos euros: tu vivienda puede valer más o menos según su estado, planta, orientación y reformas.
En Boadilla del Monte el mercado se mueve rápido, pero también es exigente: los compradores comparan varias viviendas antes de decidir y detectan enseguida un precio inflado. El precio por metro cuadrado que ves aquí es una media de toda la zona, así que no distingue entre un piso reformado con vistas y uno que necesita obra. Con una referencia de 3.418 €/m², una vivienda de 90 m² se situaría alrededor de los 307.620 €, pero en una zona de precios altos esa diferencia entre acertar o no el precio puede ser de varias decenas de miles de euros. Salir cara al mercado espanta a los compradores serios; salir baja significa regalar dinero. La forma de afinar el número es una valoración de tu vivienda en concreto. En Sókerim la hacemos gratis y sin compromiso: un asesor local la revisa y te llama el mismo día para darte una cifra ajustada a la demanda real de hoy.
Con 3.418 €/m² a septiembre de 2026, Boadilla del Monte ocupa el puesto 9 de los 156 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 88% por encima de la mediana de la provincia (1.819 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 524 compraventas de vivienda detrás.
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compradores de nuestra base cuya búsqueda incluye Boadilla del Monte. No hablamos de visitas al azar: son personas registradas con nosotros, con su presupuesto y su zona, a las que podemos avisar el día que salga tu vivienda.
Boadilla del Monte está en el tercio más caro de Madrid: ocupa el puesto 30 de 177 municipios con dato oficial y se paga un 74% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Boadilla del Monte y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Deja tu dirección y te decimos cuánto vale hoy tu casa según el mercado de Boadilla del Monte. Valoración gratuita, sin compromiso y con un asesor que te llama el mismo día.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (septiembre de 2026), el precio medio de la vivienda en Boadilla del Monte (Madrid) es de aproximadamente 3.418 €/m², uno de los más altos de la provincia. Es una media de todas las compraventas de la zona: sirve para orientarte, pero en un mercado con precios tan altos, acertar el precio exacto de tu casa marca la diferencia entre vender bien o quedarte semanas esperando.
Aplicando el precio medio de 3.418 €/m², una vivienda de 90 m² en Boadilla del Monte rondaría los 307.620 €, pero en zonas de precio alto ese cálculo puede quedarse corto o pasarse por mucho según la planta, el estado, la orientación, el ascensor o las reformas. En este tipo de mercado, unos pocos miles de euros de más o de menos deciden si tu casa se vende rápido o se queda parada. Para saber el número real, pide una valoración gratuita.
Porque el precio por metro cuadrado es una media que mezcla viviendas muy distintas, y en zonas de precio alto esa diferencia se nota todavía más en euros. Un piso reformado, exterior y con ascensor puede superar con holgura la media de Boadilla del Monte, mientras que uno para reformar o en planta baja interior suele quedar bastante por debajo. Solo una valoración que mire tu inmueble concreto te da la cifra realista, la que evita que te quedes corto o que espantes a los compradores con un precio fuera de mercado.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en Boadilla del Monte, un asesor que conoce bien el mercado de la zona analiza tu caso y te llama el mismo día para darte un precio realista, el que te permite vender en el plazo que quieres sin dejarte dinero en la mesa.
Con 3.418 €/m², Boadilla del Monte ocupa el puesto 30 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 74% respecto a la mediana provincial (1.960 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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