El metro cuadrado de vivienda en Casas de Benítez (Cuenca) se está escriturando a 1.014 € según los datos del Notariado de septiembre de 2026. Es lo que se paga de verdad al firmar, que suele quedar por debajo de lo que se pide en los anuncios.
En Casas de Benítez (Cuenca) el precio medio de la vivienda ronda los 1.014 €/m², según el Notariado, y la demanda no para: hay compradores buscando piso todos los días. Aquí te explicamos qué significa ese dato para vender la tuya rápido y al precio justo, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en Casas de Benítez según el Consejo General del Notariado, septiembre de 2026. En una zona con tanta demanda, esta referencia cambia rápido: tu vivienda puede valer más o menos según su estado, planta, orientación y reformas.
En Casas de Benítez se firman muy pocas compraventas al año, así que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra que ves es la de la provincia de Cuenca y sirve como referencia de zona, no como el precio de una vivienda concreta en Casas de Benítez.
En Casas de Benítez hay mucho movimiento: varios compradores comparando varias viviendas a la vez, y el que sale al precio correcto desde el primer día es el que vende antes. El precio de referencia de 1.014 €/m² sale de la media de todas las compraventas de la zona, así que una casa de 90 m² se situaría en torno a los 91.260 €. Pero en un mercado con tanta oferta, publicar por encima de tu precio real significa quedarte semanas sin llamadas mientras otros pisos similares se adelantan, y publicar por debajo es perder dinero que no hace falta perder. La única forma de acertar a la primera es una valoración que mire tu inmueble en concreto. En Sókerim la hacemos gratis y sin compromiso: un asesor local revisa tu caso y te llama el mismo día, para que puedas moverte con la rapidez que pide un mercado como este.
En Casas de Benítez se firman tan pocas compraventas al año que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra de referencia es la de Cuenca: 1.014 €/m² de vivienda a septiembre de 2026.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 02636 | 412 €/m² | 37.080 € |
| 16707 | 234 €/m² | 21.060 € |
Entre el código postal más caro de Casas de Benítez (02636, 412 €/m²) y el más barato (16707, 234 €/m²) hay una diferencia del 76%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 16.020 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Casas de Benítez.
Casas de Benítez está en el tercio más caro de Cuenca: ocupa el puesto 12 de 157 municipios con dato oficial y se paga un 0% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Casas de Benítez tiene mucha diferencia entre barrios (76% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Cuenca los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Casas de Benítez están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Cuenca es el más caro (1.484 €/m², un +46% sobre Casas de Benítez) y Los Hinojosos el más asequible (143 €/m², un -86%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (septiembre de 2026), el precio medio de la vivienda en Casas de Benítez (Cuenca) es de aproximadamente 1.014 €/m². En una zona con tanta demanda como esta, los precios se mueven rápido, así que esta media sirve como punto de partida, no como el valor exacto de tu vivienda hoy.
Aplicando el precio medio de 1.014 €/m², una vivienda de 90 m² en Casas de Benítez rondaría los 91.260 €. Es una estimación de partida: con tanta oferta y demanda compitiendo a la vez, salir al precio exacto desde el primer día marca la diferencia entre vender en semanas o quedarte atrás. Pide una valoración gratuita y ten la cifra real antes de decidir.
Porque el precio por metro cuadrado mezcla viviendas muy distintas, y en un mercado tan activo como Casas de Benítez eso se nota todavía más: un piso reformado, exterior y con ascensor puede venderse por encima de la media en cuestión de días, mientras que uno para reformar necesita ajustar el precio para no quedarse parado frente a tanta oferta. Solo una valoración de tu inmueble concreto te da la cifra con la que competir de verdad.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en Casas de Benítez, un asesor local analiza tu caso y te llama el mismo día para darte una cifra clara y ayudarte a moverte rápido en un mercado donde la competencia no espera.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Casas de Benítez es el 02636, con unos 412 €/m², y el más asequible el 16707, con unos 234 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 16.020 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.014 €/m², Casas de Benítez ocupa el puesto 12 de los 157 municipios de Cuenca con dato oficial del Notariado, un 0% respecto a la mediana provincial (1.014 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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