Según el Notariado, el precio medio de la vivienda en Cercedilla (Madrid) ronda los 1.557 €/m². Aquí te explicamos qué significa ese dato para tu casa y cuánto podría valer realmente la tuya, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en Cercedilla según el Consejo General del Notariado, julio de 2026. Es un valor de referencia de la zona; tu vivienda puede valer más o menos según su estado, planta, orientación y reformas.
El precio por metro cuadrado en Cercedilla es una media de todas las compraventas de la zona: mezcla pisos nuevos y antiguos, reformados y a reformar, con y sin ascensor. Es un buen punto de partida, pero tu vivienda no es «la media». Con un precio de referencia de 1.557 €/m², una casa de 90 m² saldría en torno a los 140.130 €; sin embargo, dos viviendas del mismo tamaño en la misma calle pueden diferenciarse decenas de miles de euros según la planta, la orientación, el estado o las reformas. Por eso, para saber cuánto vale la tuya de verdad, lo mejor es una valoración que mire tu inmueble en concreto. En Sókerim la hacemos gratis y sin compromiso: un asesor local revisa tu caso y te llama el mismo día.
Con 1.557 €/m² a julio de 2026, Cercedilla ocupa el puesto 91 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 3% por debajo de la mediana de la provincia (1.613 €/m²). El precio corresponde al único código postal del municipio con dato.
Cercedilla está en la franja intermedia de Madrid: puesto 91 de 177 municipios con dato oficial, un -3% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Cercedilla y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (julio de 2026), el precio medio de la vivienda en Cercedilla (Madrid) es de aproximadamente 1.557 €/m². Es una media de todas las compraventas de la zona, así que sirve como referencia, no como el valor exacto de una casa concreta.
Aplicando el precio medio de 1.557 €/m², una vivienda de 90 m² en Cercedilla rondaría los 140.130 €. Es solo una estimación orientativa: el precio real depende de la planta, el estado, la orientación, el ascensor y las reformas. Para un dato ajustado a tu casa, pide una valoración gratuita.
Porque el precio por metro cuadrado es una media que mezcla viviendas muy distintas. Un piso reformado, exterior y con ascensor puede superar con holgura la media de Cercedilla, mientras que uno para reformar o en planta baja interior suele quedar por debajo. Solo una valoración que mire tu inmueble concreto te da la cifra realista.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en Cercedilla, un asesor local analiza tu caso y te llama el mismo día para explicarte por cuánto se está vendiendo hoy en tu zona.
Con 1.557 €/m², Cercedilla ocupa el puesto 91 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un -3% respecto a la mediana provincial (1.613 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.