El metro cuadrado de vivienda en El Franco (Asturias) se está escriturando a 1.469 € según los datos del Notariado de septiembre de 2026. Es lo que se paga de verdad al firmar, que suele quedar por debajo de lo que se pide en los anuncios.
Según el Notariado, el precio medio de la vivienda en El Franco (Asturias) ronda los 1.469 €/m². Aquí te explicamos qué significa ese dato para tu casa y cuánto podría valer realmente la tuya, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en El Franco según el Consejo General del Notariado, septiembre de 2026. Es un valor de referencia de la zona; tu vivienda puede valer más o menos según su estado, planta, orientación y reformas.
El precio por metro cuadrado en El Franco es una media de todas las compraventas de la zona: mezcla pisos nuevos y antiguos, reformados y a reformar, con y sin ascensor. Es un buen punto de partida, pero tu vivienda no es «la media». Con un precio de referencia de 1.469 €/m², una casa de 90 m² saldría en torno a los 132.210 €; sin embargo, dos viviendas del mismo tamaño en la misma calle pueden diferenciarse decenas de miles de euros según la planta, la orientación, el estado o las reformas. Por eso, para saber cuánto vale la tuya de verdad, lo mejor es una valoración que mire tu inmueble en concreto. En Sókerim la hacemos gratis y sin compromiso: un asesor local revisa tu caso y te llama el mismo día.
Con 1.469 €/m² a septiembre de 2026, El Franco ocupa el puesto 11 de los 55 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un 43% por encima de la mediana de la provincia (1.029 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 11 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 33746 | 1.804 €/m² | 162.360 € |
| 33750 | 1.209 €/m² | 108.810 € |
Entre el código postal más caro de El Franco (33746, 1.804 €/m²) y el más barato (33750, 1.209 €/m²) hay una diferencia del 49%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 53.550 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de El Franco.
El Franco está en la franja intermedia de Asturias: puesto 26 de 70 municipios con dato oficial, un 15% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, El Franco tiene mucha diferencia entre barrios (49% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de El Franco y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (septiembre de 2026), el precio medio de la vivienda en El Franco (Asturias) es de aproximadamente 1.469 €/m². Es una media de todas las compraventas de la zona, así que sirve como referencia, no como el valor exacto de una casa concreta.
Aplicando el precio medio de 1.469 €/m², una vivienda de 90 m² en El Franco rondaría los 132.210 €. Es solo una estimación orientativa: el precio real depende de la planta, el estado, la orientación, el ascensor y las reformas. Para un dato ajustado a tu casa, pide una valoración gratuita.
Porque el precio por metro cuadrado es una media que mezcla viviendas muy distintas. Un piso reformado, exterior y con ascensor puede superar con holgura la media de El Franco, mientras que uno para reformar o en planta baja interior suele quedar por debajo. Solo una valoración que mire tu inmueble concreto te da la cifra realista.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en El Franco, un asesor local analiza tu caso y te llama el mismo día para explicarte por cuánto se está vendiendo hoy en tu zona.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de El Franco es el 33746, con unos 1.804 €/m², y el más asequible el 33750, con unos 1.209 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 53.550 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.469 €/m², El Franco ocupa el puesto 26 de los 70 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un 15% respecto a la mediana provincial (1.276 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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