Según el Notariado, el precio medio de la vivienda en Villarrubia de Santiago (Toledo) ronda los 424 €/m². Aquí te explicamos qué significa ese dato para tu casa y cuánto podría valer realmente la tuya, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en Villarrubia de Santiago según el Consejo General del Notariado, julio de 2026. Es un valor de referencia de la zona; tu vivienda puede valer más o menos según su estado, planta, orientación y reformas.
El precio por metro cuadrado en Villarrubia de Santiago es una media de todas las compraventas de la zona: mezcla pisos nuevos y antiguos, reformados y a reformar, con y sin ascensor. Es un buen punto de partida, pero tu vivienda no es «la media». Con un precio de referencia de 424 €/m², una casa de 90 m² saldría en torno a los 38.160 €; sin embargo, dos viviendas del mismo tamaño en la misma calle pueden diferenciarse decenas de miles de euros según la planta, la orientación, el estado o las reformas. Por eso, para saber cuánto vale la tuya de verdad, lo mejor es una valoración que mire tu inmueble en concreto. En Sókerim la hacemos gratis y sin compromiso: un asesor local revisa tu caso y te llama el mismo día.
Con 424 €/m² a julio de 2026, Villarrubia de Santiago ocupa el puesto 112 de los 182 municipios de Toledo con dato oficial del Notariado, un 17% por debajo de la mediana de la provincia (510 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 2 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 45370 | 437 €/m² | 39.330 € |
| 45360 | 411 €/m² | 36.990 € |
Entre el código postal más caro de Villarrubia de Santiago (45370, 437 €/m²) y el más barato (45360, 411 €/m²) hay una diferencia del 6%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 2.340 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Villarrubia de Santiago.
Villarrubia de Santiago está en la franja intermedia de Toledo: puesto 112 de 182 municipios con dato oficial, un -17% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. El mercado de Villarrubia de Santiago es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 6% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
En esta parte de Toledo los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Villarrubia de Santiago están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Toledo es el más caro (1.505 €/m², un +255% sobre Villarrubia de Santiago) y El Puente del Arzobispo el más asequible (188 €/m², un -56%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (julio de 2026), el precio medio de la vivienda en Villarrubia de Santiago (Toledo) es de aproximadamente 424 €/m². Es una media de todas las compraventas de la zona, así que sirve como referencia, no como el valor exacto de una casa concreta.
Aplicando el precio medio de 424 €/m², una vivienda de 90 m² en Villarrubia de Santiago rondaría los 38.160 €. Es solo una estimación orientativa: el precio real depende de la planta, el estado, la orientación, el ascensor y las reformas. Para un dato ajustado a tu casa, pide una valoración gratuita.
Porque el precio por metro cuadrado es una media que mezcla viviendas muy distintas. Un piso reformado, exterior y con ascensor puede superar con holgura la media de Villarrubia de Santiago, mientras que uno para reformar o en planta baja interior suele quedar por debajo. Solo una valoración que mire tu inmueble concreto te da la cifra realista.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en Villarrubia de Santiago, un asesor local analiza tu caso y te llama el mismo día para explicarte por cuánto se está vendiendo hoy en tu zona.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Villarrubia de Santiago es el 45370, con unos 437 €/m², y el más asequible el 45360, con unos 411 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 2.340 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 424 €/m², Villarrubia de Santiago ocupa el puesto 112 de los 182 municipios de Toledo con dato oficial del Notariado, un -17% respecto a la mediana provincial (510 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.