En Carballo las viviendas se están escriturando a 899 €/m² de media (septiembre de 2026), que es el dato de lo firmado ante notario, no el de los anuncios. Dentro de un mismo municipio hay diferencias grandes de una calle a otra, así que ese número es la referencia de partida y no la de tu portal.
En Carballo muchas casas se venden a gente que llega de fuera buscando una oportunidad, y lo primero que preguntan es en qué estado está. Te contamos qué se ha vendido cerca de ti y qué precio tiene sentido para tu casa, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado, septiembre de 2026, el precio medio en Carballo (A Coruña) ronda los 899 €/m². Una vivienda de 90 m² se sitúa en torno a 80.910 €, aunque el estado de la casa puede mover bastante esa cifra.
En Carballo el comprador que busca casa muchas veces viene de fuera, y lo primero que mira es el estado: si hay que reformar, si tiene el tejado bien, si la cocina y el baño están al día. Eso pesa más que en cualquier otro sitio a la hora de poner precio. El dato del Notariado en Carballo (A Coruña) está en torno a 899 €/m² (septiembre de 2026), pero en pueblos y zonas como esta el margen entre una casa reformada y una para entrar a vivir puede ser muy grande. Nosotros conocemos lo que se está vendiendo de verdad ahí y te decimos un precio que atraiga a comprador serio sin regalar tu casa.
Con 899 €/m² a septiembre de 2026, Carballo ocupa el puesto 43 de los 64 municipios de A Coruña con dato oficial del Notariado, un 16% por debajo de la mediana de la provincia (1.076 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 254 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 15100 | 928 €/m² | 83.520 € |
| 15105 | 853 €/m² | 76.770 € |
| 15109 | 526 €/m² | 47.340 € |
| 15102 | 472 €/m² | 42.480 € |
| 15106 | 395 €/m² | 35.550 € |
| 15108 | 365 €/m² | 32.850 € |
Entre el código postal más caro de Carballo (15100, 928 €/m²) y el más barato (15108, 365 €/m²) hay una diferencia del 154%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 50.670 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Carballo.
Carballo está en el tercio más asequible de A Coruña: puesto 70 de 91 municipios con dato oficial, un -34% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Carballo tiene mucha diferencia entre barrios (154% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Carballo y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Los precios de escritura no se publican casa por casa, pero sí hay una referencia oficial por zona. En Sókerim cruzamos el dato del Notariado en Carballo (en torno a 899 €/m², septiembre de 2026) con las ventas que gestionamos ahí mismo y con casas parecidas a la tuya, mirando sobre todo si están reformadas o no. Con eso te damos una horquilla realista para tu calle.
En Carballo suele haber mucha diferencia entre lo que pide el vecino y lo que realmente paga quien compra, porque aquí el comprador viene de fuera, compara varias casas y sabe negociar si ve que algo necesita obra. Poner un precio ajustado desde el principio hace que la casa se venda antes y a mejor precio que si se queda meses sin moverse.
Como referencia, con el precio medio del Notariado en Carballo (899 €/m², septiembre de 2026), una vivienda de 90 m² se situaría en torno a 80.910 €. Es solo el punto de partida: si está para reformar baja bastante, y si está reformada o tiene detalles como garaje o terreno puede subir. Te lo afinamos gratis con una valoración a medida.
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Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Carballo es el 15100, con unos 928 €/m², y el más asequible el 15108, con unos 365 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 50.670 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 899 €/m², Carballo ocupa el puesto 70 de los 91 municipios de A Coruña con dato oficial del Notariado, un -34% respecto a la mediana provincial (1.367 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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