En Colunga las viviendas se están escriturando a 1.152 €/m² de media (septiembre de 2026), que es el dato de lo firmado ante notario, no el de los anuncios. Dentro de un mismo municipio hay diferencias grandes de una calle a otra, así que ese número es la referencia de partida y no la de tu portal.
Antes de poner precio a tu casa, conviene saber a cuánto se están vendiendo de verdad las viviendas de tu zona. Te decimos qué se ha vendido cerca de ti en Colunga y cuánto puede valer la tuya, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado, septiembre de 2026, el precio medio en Colunga (Asturias) ronda los 1.152 €/m². Una vivienda de 90 m² se sitúa en torno a 103.680 €.
Los portales muestran precios de salida, casi siempre por encima de lo que el comprador acaba pagando en la escritura. Por eso, para saber cuánto vale tu casa en Colunga, lo útil es mirar ventas cerradas de verdad: viviendas parecidas a la tuya, en tu calle o en tu barrio, con metros y estado similares. El dato de referencia del Notariado en Colunga (Asturias) está en torno a 1.152 €/m² (septiembre de 2026), pero tu precio real depende de la planta, la orientación, la reforma y hasta el número exacto de la calle. Nosotros cruzamos esos datos por ti y te decimos una horquilla honesta.
Con 1.152 €/m² a septiembre de 2026, Colunga ocupa el puesto 24 de los 55 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un 12% por encima de la mediana de la provincia (1.029 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 48 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 33320 | 1.517 €/m² | 136.530 € |
| 33328 | 1.414 €/m² | 127.260 € |
| 33330 | 1.409 €/m² | 126.810 € |
| 33329 | 1.313 €/m² | 118.170 € |
| 33325 | 1.279 €/m² | 115.110 € |
| 33324 | 736 €/m² | 66.240 € |
Entre el código postal más caro de Colunga (33320, 1.517 €/m²) y el más barato (33324, 736 €/m²) hay una diferencia del 106%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 70.290 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Colunga.
Colunga está en la franja intermedia de Asturias: puesto 39 de 70 municipios con dato oficial, un -10% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Colunga tiene mucha diferencia entre barrios (106% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Colunga y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Los precios de escritura no son públicos casa por casa, pero sí se conocen las referencias oficiales por zona. En Sókerim cruzamos el dato del Notariado en Colunga (en torno a 1.152 €/m², septiembre de 2026) con las ventas recientes que gestionamos y con viviendas comparables a la tuya. Con eso te damos una horquilla realista para tu calle.
En los portales ves el precio de salida, que suele ir hinchado para dejar margen de negociación. El precio que de verdad se firma ante notario en Colunga acaba siendo bastante menor. Por eso, para poner precio a tu casa conviene mirar ventas cerradas y no solo lo que piden los vecinos.
Como referencia, con el precio medio del Notariado en Colunga (1.152 €/m², septiembre de 2026), una vivienda de 90 m² se situaría en torno a 103.680 €. Es solo un punto de partida: el valor real cambia según la planta, el estado, el ascensor o la reforma. Te lo afinamos gratis con una valoración a medida.
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Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Colunga es el 33320, con unos 1.517 €/m², y el más asequible el 33324, con unos 736 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 70.290 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.152 €/m², Colunga ocupa el puesto 39 de los 70 municipios de Asturias con dato oficial del Notariado, un -10% respecto a la mediana provincial (1.276 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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