En Pioz las viviendas se están escriturando a 1.238 €/m² de media (septiembre de 2026), que es el dato de lo firmado ante notario, no el de los anuncios. Dentro de un mismo municipio hay diferencias grandes de una calle a otra, así que ese número es la referencia de partida y no la de tu portal.
En Pioz muchas casas se venden a gente que llega de fuera buscando una oportunidad, y lo primero que preguntan es en qué estado está. Te contamos qué se ha vendido cerca de ti y qué precio tiene sentido para tu casa, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado, septiembre de 2026, el precio medio en Pioz (Guadalajara) ronda los 1.238 €/m². Una vivienda de 90 m² se sitúa en torno a 111.420 €, aunque el estado de la casa puede mover bastante esa cifra.
En Pioz el comprador que busca casa muchas veces viene de fuera, y lo primero que mira es el estado: si hay que reformar, si tiene el tejado bien, si la cocina y el baño están al día. Eso pesa más que en cualquier otro sitio a la hora de poner precio. El dato del Notariado en Pioz (Guadalajara) está en torno a 1.238 €/m² (septiembre de 2026), pero en pueblos y zonas como esta el margen entre una casa reformada y una para entrar a vivir puede ser muy grande. Nosotros conocemos lo que se está vendiendo de verdad ahí y te decimos un precio que atraiga a comprador serio sin regalar tu casa.
Con 1.238 €/m² a septiembre de 2026, Pioz ocupa el puesto 15 de los 74 municipios de Guadalajara con dato oficial del Notariado, un 41% por encima de la mediana de la provincia (878 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 48 compraventas de vivienda detrás.
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compradores de nuestra base cuya búsqueda incluye Pioz. No hablamos de visitas al azar: son personas registradas con nosotros, con su presupuesto y su zona, a las que podemos avisar el día que salga tu vivienda.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 19162 | 1.300 €/m² | 117.000 € |
| 19192 | 1.045 €/m² | 94.050 € |
Entre el código postal más caro de Pioz (19162, 1.300 €/m²) y el más barato (19192, 1.045 €/m²) hay una diferencia del 24%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 22.950 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Pioz.
Pioz está en el tercio más asequible de Guadalajara: puesto 132 de 191 municipios con dato oficial, un -12% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. El mercado de Pioz es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 24% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Pioz y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Los precios de escritura no se publican casa por casa, pero sí hay una referencia oficial por zona. En Sókerim cruzamos el dato del Notariado en Pioz (en torno a 1.238 €/m², septiembre de 2026) con las ventas que gestionamos ahí mismo y con casas parecidas a la tuya, mirando sobre todo si están reformadas o no. Con eso te damos una horquilla realista para tu calle.
En Pioz suele haber mucha diferencia entre lo que pide el vecino y lo que realmente paga quien compra, porque aquí el comprador viene de fuera, compara varias casas y sabe negociar si ve que algo necesita obra. Poner un precio ajustado desde el principio hace que la casa se venda antes y a mejor precio que si se queda meses sin moverse.
Como referencia, con el precio medio del Notariado en Pioz (1.238 €/m², septiembre de 2026), una vivienda de 90 m² se situaría en torno a 111.420 €. Es solo el punto de partida: si está para reformar baja bastante, y si está reformada o tiene detalles como garaje o terreno puede subir. Te lo afinamos gratis con una valoración a medida.
Ninguno. La valoración de Sókerim es totalmente gratis y sin compromiso de vender con nosotros. Nos dejas la dirección y un teléfono, miramos cómo está la casa y lo que se vende en la zona, y un asesor te llama el mismo día para explicarte a cuánto podrías vender.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Pioz es el 19162, con unos 1.300 €/m², y el más asequible el 19192, con unos 1.045 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 22.950 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.238 €/m², Pioz ocupa el puesto 132 de los 191 municipios de Guadalajara con dato oficial del Notariado, un -12% respecto a la mediana provincial (1.409 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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