En Salvaterra de Miño las viviendas se están escriturando a 1.471 €/m² de media (septiembre de 2026), que es el dato de lo firmado ante notario, no el de los anuncios. Dentro de un mismo municipio hay diferencias grandes de una calle a otra, así que ese número es la referencia de partida y no la de tu portal.
Antes de poner precio a tu casa, conviene saber a cuánto se están vendiendo de verdad las viviendas de tu zona. Te decimos qué se ha vendido cerca de ti en Salvaterra de Miño y cuánto puede valer la tuya, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado, septiembre de 2026, el precio medio en Salvaterra de Miño (Pontevedra) ronda los 1.471 €/m². Una vivienda de 90 m² se sitúa en torno a 132.390 €.
Los portales muestran precios de salida, casi siempre por encima de lo que el comprador acaba pagando en la escritura. Por eso, para saber cuánto vale tu casa en Salvaterra de Miño, lo útil es mirar ventas cerradas de verdad: viviendas parecidas a la tuya, en tu calle o en tu barrio, con metros y estado similares. El dato de referencia del Notariado en Salvaterra de Miño (Pontevedra) está en torno a 1.471 €/m² (septiembre de 2026), pero tu precio real depende de la planta, la orientación, la reforma y hasta el número exacto de la calle. Nosotros cruzamos esos datos por ti y te decimos una horquilla honesta.
Con 1.471 €/m² a septiembre de 2026, Salvaterra de Miño ocupa el puesto 16 de los 50 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 13% por encima de la mediana de la provincia (1.306 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 100 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 36450 | 1.198 €/m² | 107.820 € |
| 36457 | 1.151 €/m² | 103.590 € |
| 36458 | 1.069 €/m² | 96.210 € |
Entre el código postal más caro de Salvaterra de Miño (36450, 1.198 €/m²) y el más barato (36458, 1.069 €/m²) hay una diferencia del 12%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 11.610 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Salvaterra de Miño.
Salvaterra de Miño está en la franja intermedia de Pontevedra: puesto 26 de 60 municipios con dato oficial, un 2% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. El mercado de Salvaterra de Miño es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 12% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Salvaterra de Miño y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Los precios de escritura no son públicos casa por casa, pero sí se conocen las referencias oficiales por zona. En Sókerim cruzamos el dato del Notariado en Salvaterra de Miño (en torno a 1.471 €/m², septiembre de 2026) con las ventas recientes que gestionamos y con viviendas comparables a la tuya. Con eso te damos una horquilla realista para tu calle.
En los portales ves el precio de salida, que suele ir hinchado para dejar margen de negociación. El precio que de verdad se firma ante notario en Salvaterra de Miño acaba siendo bastante menor. Por eso, para poner precio a tu casa conviene mirar ventas cerradas y no solo lo que piden los vecinos.
Como referencia, con el precio medio del Notariado en Salvaterra de Miño (1.471 €/m², septiembre de 2026), una vivienda de 90 m² se situaría en torno a 132.390 €. Es solo un punto de partida: el valor real cambia según la planta, el estado, el ascensor o la reforma. Te lo afinamos gratis con una valoración a medida.
Ninguno. La valoración de Sókerim es totalmente gratis y sin compromiso de vender con nosotros. Nos dejas la dirección y un teléfono, revisamos las ventas de tu zona y un asesor te llama el mismo día para explicarte a cuánto podrías vender.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Salvaterra de Miño es el 36450, con unos 1.198 €/m², y el más asequible el 36458, con unos 1.069 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 11.610 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.471 €/m², Salvaterra de Miño ocupa el puesto 26 de los 60 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 2% respecto a la mediana provincial (1.442 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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