En Vallehermoso las viviendas se están escriturando a 689 €/m² de media (septiembre de 2026), que es el dato de lo firmado ante notario, no el de los anuncios. Dentro de un mismo municipio hay diferencias grandes de una calle a otra, así que ese número es la referencia de partida y no la de tu portal.
En Vallehermoso muchas casas se venden a gente que llega de fuera buscando una oportunidad, y lo primero que preguntan es en qué estado está. Te contamos qué se ha vendido cerca de ti y qué precio tiene sentido para tu casa, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado, septiembre de 2026, el precio medio en Vallehermoso (Santa Cruz de Tenerife) ronda los 689 €/m². Una vivienda de 90 m² se sitúa en torno a 62.010 €, aunque el estado de la casa puede mover bastante esa cifra.
En Vallehermoso el comprador que busca casa muchas veces viene de fuera, y lo primero que mira es el estado: si hay que reformar, si tiene el tejado bien, si la cocina y el baño están al día. Eso pesa más que en cualquier otro sitio a la hora de poner precio. El dato del Notariado en Vallehermoso (Santa Cruz de Tenerife) está en torno a 689 €/m² (septiembre de 2026), pero en pueblos y zonas como esta el margen entre una casa reformada y una para entrar a vivir puede ser muy grande. Nosotros conocemos lo que se está vendiendo de verdad ahí y te decimos un precio que atraiga a comprador serio sin regalar tu casa.
Con 689 €/m² a septiembre de 2026, Vallehermoso ocupa el puesto 46 de los 46 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 63% por debajo de la mediana de la provincia (1.875 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 10 compraventas de vivienda detrás.
Vallehermoso está en el tercio más asequible de Santa Cruz de Tenerife: puesto 52 de 52 municipios con dato oficial, un -65% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Vallehermoso y 0 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Los precios de escritura no se publican casa por casa, pero sí hay una referencia oficial por zona. En Sókerim cruzamos el dato del Notariado en Vallehermoso (en torno a 689 €/m², septiembre de 2026) con las ventas que gestionamos ahí mismo y con casas parecidas a la tuya, mirando sobre todo si están reformadas o no. Con eso te damos una horquilla realista para tu calle.
En Vallehermoso suele haber mucha diferencia entre lo que pide el vecino y lo que realmente paga quien compra, porque aquí el comprador viene de fuera, compara varias casas y sabe negociar si ve que algo necesita obra. Poner un precio ajustado desde el principio hace que la casa se venda antes y a mejor precio que si se queda meses sin moverse.
Como referencia, con el precio medio del Notariado en Vallehermoso (689 €/m², septiembre de 2026), una vivienda de 90 m² se situaría en torno a 62.010 €. Es solo el punto de partida: si está para reformar baja bastante, y si está reformada o tiene detalles como garaje o terreno puede subir. Te lo afinamos gratis con una valoración a medida.
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Con 689 €/m², Vallehermoso ocupa el puesto 52 de los 52 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un -65% respecto a la mediana provincial (1.969 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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