Antes de poner precio a tu casa, conviene saber a cuánto se están vendiendo de verdad las viviendas de tu zona. Te decimos qué se ha vendido cerca de ti en Villafranca de la Sierra y cuánto puede valer la tuya, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado, julio de 2026, el precio medio en Villafranca de la Sierra (Ávila) ronda los 401 €/m². Una vivienda de 90 m² se sitúa en torno a 36.090 €.
Los portales muestran precios de salida, casi siempre por encima de lo que el comprador acaba pagando en la escritura. Por eso, para saber cuánto vale tu casa en Villafranca de la Sierra, lo útil es mirar ventas cerradas de verdad: viviendas parecidas a la tuya, en tu calle o en tu barrio, con metros y estado similares. El dato de referencia del Notariado en Villafranca de la Sierra (Ávila) está en torno a 401 €/m² (julio de 2026), pero tu precio real depende de la planta, la orientación, la reforma y hasta el número exacto de la calle. Nosotros cruzamos esos datos por ti y te decimos una horquilla honesta.
Con 401 €/m² a julio de 2026, Villafranca de la Sierra ocupa el puesto 101 de los 167 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un 16% por debajo de la mediana de la provincia (479 €/m²). El precio corresponde al único código postal del municipio con dato.
Villafranca de la Sierra está en la franja intermedia de Ávila: puesto 101 de 167 municipios con dato oficial, un -16% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate.
De los municipios de alrededor, 1 están por encima de Villafranca de la Sierra y 5 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Déjanos la dirección y un teléfono. Un asesor de Sókerim revisa las ventas recientes de tu zona y te llama hoy mismo con una valoración clara. Gratis y sin ningún compromiso.
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Los precios de escritura no son públicos casa por casa, pero sí se conocen las referencias oficiales por zona. En Sókerim cruzamos el dato del Notariado en Villafranca de la Sierra (en torno a 401 €/m², julio de 2026) con las ventas recientes que gestionamos y con viviendas comparables a la tuya. Con eso te damos una horquilla realista para tu calle.
En los portales ves el precio de salida, que suele ir hinchado para dejar margen de negociación. El precio que de verdad se firma ante notario en Villafranca de la Sierra acaba siendo bastante menor. Por eso, para poner precio a tu casa conviene mirar ventas cerradas y no solo lo que piden los vecinos.
Como referencia, con el precio medio del Notariado en Villafranca de la Sierra (401 €/m², julio de 2026), una vivienda de 90 m² se situaría en torno a 36.090 €. Es solo un punto de partida: el valor real cambia según la planta, el estado, el ascensor o la reforma. Te lo afinamos gratis con una valoración a medida.
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Con 401 €/m², Villafranca de la Sierra ocupa el puesto 101 de los 167 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un -16% respecto a la mediana provincial (479 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.