Saber si el mercado de Castellote va deprisa o despacio cambia todo: si compras, cuánto puedes negociar; si vendes, a qué precio salir para no quedarte parado.
Precio escriturado en Castellote: 905 €/m² (octubre de 2026). Es lo firmado ante notario, no lo pedido en los anuncios.
En Castellote se firman muy pocas compraventas al año, así que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra que ves es la de la provincia de Teruel y sirve como referencia de zona, no como el precio de una vivienda concreta en Castellote.
Hay dos preguntas que valen dinero y que casi nadie se hace antes de firmar: cuánto tarda en venderse una vivienda como la que miras, y cuánta distancia hay entre lo que se pide y lo que finalmente se paga. En Castellote (Teruel) las compraventas se escrituran en torno a 905 €/m² (octubre de 2026), y ese dato comparado con lo que se pide en los anuncios es la mejor pista de cuánto margen real hay. Cuando el mercado va rápido, negociar mucho es perder la casa; cuando va lento, aceptar el primer precio es regalar dinero. Si estás comprando, esta página te dice hasta dónde apretar. Si estás vendiendo, te dice a qué precio salir para no encadenar bajadas, que es lo que de verdad quema una vivienda.
En Castellote se firman tan pocas compraventas al año que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra de referencia es la de Teruel: 905 €/m² de vivienda a octubre de 2026.
Castellote está en el tercio más caro de Teruel: ocupa el puesto 10 de 114 municipios con dato oficial y se paga un 0% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Castellote y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Depende del tipo de vivienda y, sobre todo, del precio de salida. Una vivienda bien ajustada al mercado de Castellote —donde se escritura en torno a 905 €/m² (octubre de 2026)— se mueve en semanas; una que sale por encima del mercado puede pasarse meses y acabar vendiéndose por menos que si hubiera salido bien.
La referencia útil es la distancia entre lo que se pide en los anuncios y los 905 €/m² que se están escriturando de verdad. Ese hueco es, en la práctica, el margen medio de negociación de la zona.
Más que el momento del mercado, lo que decide es tu situación: si la cuota te cabe con holgura y piensas quedarte varios años, el ciclo pesa poco. Si la cuota va justa, ninguna previsión de mercado te va a salvar.
De las compraventas escrituradas ante notario en Castellote, publicadas por el Consejo General del Notariado. No son estimaciones automáticas ni precios de anuncio.
Con 905 €/m², Castellote ocupa el puesto 10 de los 114 municipios de Teruel con dato oficial del Notariado, un 0% respecto a la mediana provincial (905 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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