Sí se puede vender una vivienda con hipoteca en Muro de Alcoy: la hipoteca se cancela en la misma firma, con parte del dinero del comprador, y el resto queda para ti. El notario coordina esa cancelación en el acto, así que no tienes que adelantar nada de tu bolsillo.
Sí, puedes vender tu casa aunque todavía la estés pagando. La hipoteca se salda con el dinero de la venta, ante notario, el mismo día de la firma. En Muro de Alcoy te ayudamos además a preparar bien la vivienda para que el comprador, que muchas veces viene de fuera, la vea con buenos ojos y cerremos antes.
Según el Notariado (septiembre de 2026), en Muro de Alcoy (Alicante) el precio ronda los 649 €/m², unos 58.410 € para una vivienda de 90 m². En zonas con precios más ajustados como esta, conviene comprobar bien si esa cifra cubre lo que queda de préstamo antes de poner la casa en venta.
Si tienes hipoteca y quieres vender en Muro de Alcoy, no hay ningún problema: es de las gestiones más normales que hacemos aquí. Lo primero, pides al banco el "certificado de deuda pendiente", el papel que dice cuánto debes exactamente el día de la firma. Con el dinero que paga el comprador se cancela esa deuda y el resto es para ti. En zonas como Muro de Alcoy (Alicante), donde el precio ronda los 649 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), el margen puede ser más ajustado que en otros sitios, así que conviene mirarlo bien antes de fijar precio. Cuidar el estado de la casa ayuda mucho, porque quien compra aquí suele venir de fuera buscando algo que no dé quebraderos de cabeza. Nosotros te decimos claro cuánto te quedaría antes de dar ningún paso.
Con 649 €/m² a septiembre de 2026, Muro de Alcoy ocupa el puesto 102 de los 116 municipios de Alicante con dato oficial del Notariado, un 39% por debajo de la mediana de la provincia (1.066 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 65 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 03839 | 675 €/m² | 60.750 € |
| 03830 | 632 €/m² | 56.880 € |
Entre el código postal más caro de Muro de Alcoy (03839, 675 €/m²) y el más barato (03830, 632 €/m²) hay una diferencia del 7%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 3.870 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Muro de Alcoy.
Muro de Alcoy está en el tercio más asequible de Alicante: puesto 125 de 139 municipios con dato oficial, un -52% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. El mercado de Muro de Alcoy es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 7% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Muro de Alcoy y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Sí, sin ningún problema. El día de la firma ante notario, con el dinero que paga el comprador se cancela primero tu hipoteca y el resto es para ti. Es una operación normal y el notario se encarga de que todo cuadre ese mismo día, vengas de donde vengas o compre quien compre.
En zonas como Muro de Alcoy, con precios más bajos que la media, en torno a 649 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), es más fácil que el margen sea justo. Por eso el estado de la vivienda importa tanto: una casa cuidada se vende mejor y más cerca de ese precio. Si aun así no llegara a cubrir la deuda, tendrías que aportar la diferencia o hablar con el banco. En Sókerim lo revisamos contigo antes de nada.
La cancelación económica, es decir, saldar lo que debes, sale del propio dinero de la venta. Luego está la cancelación registral (notaría, gestoría y Registro), que suele costar unos cientos de euros, y puede haber una comisión de tu banco por amortizar antes de tiempo. Te lo desglosamos todo para que sepas exactamente qué te queda.
Los plazos dependen de encontrar comprador, y en Muro de Alcoy eso suele ir más rápido si la casa se ve bien cuidada, porque muchos compradores vienen de fuera y buscan algo listo para entrar. Una vez hay acuerdo, pedimos el certificado de deuda al banco y en pocas semanas se firma. Te ayudamos a preparar la vivienda y a fijar el precio justo para venderla antes.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Muro de Alcoy es el 03839, con unos 675 €/m², y el más asequible el 03830, con unos 632 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 3.870 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 649 €/m², Muro de Alcoy ocupa el puesto 125 de los 139 municipios de Alicante con dato oficial del Notariado, un -52% respecto a la mediana provincial (1.350 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
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