Si vendes en Pamplona/Iruña sin residir en España, el comprador está obligado a retenerte un 3 % del precio e ingresarlo en Hacienda a cuenta de tu ganancia. Si la ganancia real es menor que esa retención, se pide la devolución después, y ese trámite lleva meses.
Si te mudaste fuera de España y tienes un piso en Pamplona/Iruña que quieres vender, sabemos que el proceso da respeto a distancia: retención del 3%, poderes notariales, coordinar visitas... Nosotros lo gestionamos todo por ti.
Precio medio en Pamplona/Iruña: 3.081 €/m² · Precio estimado de un 90 m²: 277.290 €
Muchos propietarios que residen fuera de España, ya sea por trabajo o por haber emigrado, necesitan vender un piso en Pamplona/Iruña sin poder desplazarse. Nos encargamos de las visitas, la negociación, el poder notarial y la retención del 3% que Hacienda exige a no residentes, para que solo tengas que firmar cuando llegue el momento.
Con 3.081 €/m² a septiembre de 2026, Pamplona/Iruña ocupa el puesto 3 de los 110 municipios de Navarra con dato oficial del Notariado, un 143% por encima de la mediana de la provincia (1.269 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 2.073 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 31006 | 4.004 €/m² | 360.360 € |
| 31002 | 3.867 €/m² | 348.030 € |
| 31004 | 3.346 €/m² | 301.140 € |
| 31003 | 3.235 €/m² | 291.150 € |
| 31008 | 3.167 €/m² | 285.030 € |
| 31007 | 3.142 €/m² | 282.780 € |
| 31001 | 2.708 €/m² | 243.720 € |
| 31005 | 2.295 €/m² | 206.550 € |
Entre el código postal más caro de Pamplona/Iruña (31006, 4.004 €/m²) y el más barato (31005, 2.295 €/m²) hay una diferencia del 74%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 153.810 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Pamplona/Iruña.
Pamplona/Iruña está en el tercio más caro de Navarra: ocupa el puesto 3 de 197 municipios con dato oficial y se paga un 34% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Pamplona/Iruña tiene mucha diferencia entre barrios (74% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 2 están por encima de Pamplona/Iruña y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Te enviamos una valoración real y documentada, para que puedas decidir desde donde estés, sin viajar y sin compromiso.
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Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
No necesariamente. Con un poder notarial otorgado en el consulado español de tu país o ante notario local, podemos gestionar toda la venta sin que viajes.
Es el importe que el comprador debe retener e ingresar en Hacienda a cuenta de tu IRPF o del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Te explicamos cómo recuperarlo si te corresponde.
Nosotros gestionamos las llaves, las visitas presenciales y también videollamadas para compradores que lo prefieran, coordinando todo con Pamplona/Iruña como referencia.
Sí, es habitual. Te asesoramos sobre la mejor forma de recibir el pago según tu país de residencia y las gestiones bancarias necesarias.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Pamplona/Iruña es el 31006, con unos 4.004 €/m², y el más asequible el 31005, con unos 2.295 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 153.810 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 3.081 €/m², Pamplona/Iruña ocupa el puesto 3 de los 197 municipios de Navarra con dato oficial del Notariado, un 34% respecto a la mediana provincial (2.294 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
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