Si vendes en Vigo sin residir en España, el comprador está obligado a retenerte un 3 % del precio e ingresarlo en Hacienda a cuenta de tu ganancia. Si la ganancia real es menor que esa retención, se pide la devolución después, y ese trámite lleva meses.
Si te mudaste fuera de España y tienes un piso en Vigo que quieres vender, sabemos que el proceso da respeto a distancia: retención del 3%, poderes notariales, coordinar visitas... Nosotros lo gestionamos todo por ti.
Precio medio en Vigo: 2.305 €/m² · Precio estimado de un 90 m²: 207.450 €
Muchos propietarios que residen fuera de España, ya sea por trabajo o por haber emigrado, necesitan vender un piso en Vigo sin poder desplazarse. Nos encargamos de las visitas, la negociación, el poder notarial y la retención del 3% que Hacienda exige a no residentes, para que solo tengas que firmar cuando llegue el momento.
Con 2.305 €/m² a agosto de 2026, Vigo ocupa el puesto 4 de los 50 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 77% por encima de la mediana de la provincia (1.306 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 2.014 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 36201 | 2.857 €/m² | 257.130 € |
| 36203 | 2.348 €/m² | 211.320 € |
| 36204 | 2.265 €/m² | 203.850 € |
| 36202 | 2.254 €/m² | 202.860 € |
| 36206 | 2.022 €/m² | 181.980 € |
| 36208 | 1.863 €/m² | 167.670 € |
| 36205 | 1.831 €/m² | 164.790 € |
| 36207 | 1.773 €/m² | 159.570 € |
Entre el código postal más caro de Vigo (36201, 2.857 €/m²) y el más barato (36207, 1.773 €/m²) hay una diferencia del 61%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 97.560 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Vigo.
Vigo está en el tercio más caro de Pontevedra: ocupa el puesto 4 de 60 municipios con dato oficial y se paga un 60% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Vigo tiene mucha diferencia entre barrios (61% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Vigo y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Te enviamos una valoración real y documentada, para que puedas decidir desde donde estés, sin viajar y sin compromiso.
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No necesariamente. Con un poder notarial otorgado en el consulado español de tu país o ante notario local, podemos gestionar toda la venta sin que viajes.
Es el importe que el comprador debe retener e ingresar en Hacienda a cuenta de tu IRPF o del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Te explicamos cómo recuperarlo si te corresponde.
Nosotros gestionamos las llaves, las visitas presenciales y también videollamadas para compradores que lo prefieran, coordinando todo con Vigo como referencia.
Sí, es habitual. Te asesoramos sobre la mejor forma de recibir el pago según tu país de residencia y las gestiones bancarias necesarias.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Vigo es el 36201, con unos 2.857 €/m², y el más asequible el 36207, con unos 1.773 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 97.560 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.305 €/m², Vigo ocupa el puesto 4 de los 60 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 60% respecto a la mediana provincial (1.442 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.