Con un traslado laboral encima, lo que manda en Candelaria es la fecha, no el precio máximo: cada mes de más son gastos de una casa que ya no usas. Salir bien puesto sobre los 2.611 €/m² de la zona y tener los papeles listos concentra las visitas en las primeras semanas.
En Candelaria el mercado no espera: hay mucha demanda y las mejores oportunidades no duran. En Sókerim organizamos la venta de tu piso en Candelaria para que te adelantes a la competencia y cierres la operación con total seguridad, sin perder tiempo por el camino.
En Candelaria el precio medio está en 2.611 €/m²: un piso de 90 m² se mueve alrededor de 234.990 €
En una zona como Candelaria hay mucha gente buscando piso, y eso significa que la rapidez y la seguridad marcan la diferencia. Nos ocupamos de las visitas, la negociación y el papeleo para que vendas rápido y sin sorpresas. Tú decides el precio final, nosotros ponemos el resto.
Con 2.611 €/m² a septiembre de 2026, Candelaria ocupa el puesto 8 de los 46 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 39% por encima de la mediana de la provincia (1.875 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 221 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 38530 | 2.631 €/m² | 236.790 € |
| 38509 | 2.074 €/m² | 186.660 € |
| 38510 | 1.904 €/m² | 171.360 € |
| 38540 | 1.234 €/m² | 111.060 € |
| 38520 | 1.196 €/m² | 107.640 € |
Entre el código postal más caro de Candelaria (38530, 2.631 €/m²) y el más barato (38520, 1.196 €/m²) hay una diferencia del 120%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 129.150 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Candelaria.
Candelaria está en el tercio más caro de Santa Cruz de Tenerife: ocupa el puesto 8 de 52 municipios con dato oficial y se paga un 33% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Candelaria tiene mucha diferencia entre barrios (120% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Candelaria y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Te decimos en pocos días cuánto vale tu piso en Candelaria y en cuánto tiempo es realista venderlo, para que puedas planificar tu mudanza con datos reales, no con suposiciones.
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Sí, y en una zona con tanta demanda como esta, en cuanto tengamos la valoración y el plan de venta listos, puedes empezar a recibir visitas casi de inmediato, aunque la firma llegue más adelante.
Claro. Coordinamos visitas, negociación y firma a distancia. Con tanta gente buscando piso en la zona, el proceso avanza igual de rápido aunque no estés presente: solo necesitamos tu firma o un poder notarial en el momento final.
En Candelaria la demanda es alta, así que con el precio bien ajustado desde el principio, muchos pisos similares se venden en torno a septiembre de 2026.
No pasa nada: seguimos gestionando visitas y ofertas, y aprovechamos que hay mucha demanda para no perder ritmo. Te avisamos en cuanto haya algo que decidir, y solo tienes que firmar cuando llegue el momento.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Candelaria es el 38530, con unos 2.631 €/m², y el más asequible el 38520, con unos 1.196 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 129.150 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.611 €/m², Candelaria ocupa el puesto 8 de los 52 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 33% respecto a la mediana provincial (1.969 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.