Un piso sin ascensor en Cambre se vende, pero con un descuento que crece con cada planta y que en un cuarto o quinto puede rondar el 15 %. Si la comunidad ya tiene aprobada la instalación, conviene decirlo desde el anuncio: cambia por completo la conversación con el comprador.
Un tercero sin ascensor o un bajo exterior no son imposibles de vender: son un tipo de vivienda que busca un comprador distinto. En Sókerim sabemos a quién dirigirlo y cómo fijar el precio justo en Cambre.
Precio medio del m² en Cambre: 2.045 · piso de 90m² desde 184.050
Miles de pisos en España no tienen ascensor y muchos siguen sin venderse por falta de una estrategia adecuada. En Cambre hay perfiles muy concretos interesados en plantas bajas o edificios sin ascensor: inversores, personas con movilidad reducida que buscan bajo con reforma, o compradores jóvenes con presupuesto ajustado. Saber a quién enseñárselo cambia el resultado.
Con 2.045 €/m² a septiembre de 2026, Cambre ocupa el puesto 5 de los 64 municipios de A Coruña con dato oficial del Notariado, un 90% por encima de la mediana de la provincia (1.076 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 105 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 15679 | 2.170 €/m² | 195.300 € |
| 15660 | 1.217 €/m² | 109.530 € |
| 15181 | 1.101 €/m² | 99.090 € |
| 15668 | 1.042 €/m² | 93.780 € |
| 15650 | 959 €/m² | 86.310 € |
| 15659 | 883 €/m² | 79.470 € |
| 15669 | 596 €/m² | 53.640 € |
Entre el código postal más caro de Cambre (15679, 2.170 €/m²) y el más barato (15669, 596 €/m²) hay una diferencia del 264%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 141.660 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Cambre.
Cambre está en el tercio más caro de A Coruña: ocupa el puesto 5 de 91 municipios con dato oficial y se paga un 50% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Cambre tiene mucha diferencia entre barrios (264% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Cambre y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Calculamos el ajuste real de precio frente a un piso similar con ascensor y te decimos qué reformas o mejoras merecen la pena antes de publicarlo.
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Depende de la planta y la zona, pero suele descontarse entre un 5% y un 15% frente a un piso similar con ascensor. Te damos una cifra concreta con datos reales de Cambre.
A veces sí, pero el coste y el plazo de las obras comunitarias no siempre compensan. Analizamos si te interesa esperar o vender ya.
No siempre: un bajo con patio o buena luz puede interesar a familias con niños pequeños o mayores. Todo depende de cómo se presente y a quién se enseñe.
Principalmente inversores para alquiler, compradores con presupuesto ajustado y personas mayores que prefieren un bajo. Ajustamos el marketing según el perfil.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Cambre es el 15679, con unos 2.170 €/m², y el más asequible el 15669, con unos 596 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 141.660 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.045 €/m², Cambre ocupa el puesto 5 de los 91 municipios de A Coruña con dato oficial del Notariado, un 50% respecto a la mediana provincial (1.367 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.