Una vivienda protegida en Medio Cudeyo se puede vender, pero con dos límites: un precio máximo fijado por la comunidad autónoma y un derecho de tanteo de la administración. Antes de firmar hay que pedir la autorización correspondiente, y ese trámite marca los plazos de toda la operación.
Las VPO tienen plazos de descalificación y precios máximos de venta marcados por la comunidad autónoma. Antes de poner un cartel, hay que comprobar si tu vivienda ya se puede vender libremente y a qué precio.
En Medio Cudeyo el precio máximo de VPO suele ir muy por debajo de los 1.823 de mercado libre
La respuesta depende del régimen (venta o alquiler), la fecha de calificación y si ya ha pasado el plazo de protección o de descalificación voluntaria. Algunas VPO solo se pueden vender a otra persona con derecho a vivienda protegida y a un precio tasado; otras ya son de mercado libre. Te ayudamos a revisar tu escritura y calificación en Medio Cudeyo para saber exactamente qué puedes hacer y cuándo.
Con 1.823 €/m² a septiembre de 2026, Medio Cudeyo ocupa el puesto 22 de los 73 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un 18% por encima de la mediana de la provincia (1.539 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 26 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 39724 | 2.597 €/m² | 233.730 € |
| 39710 | 1.819 €/m² | 163.710 € |
| 39792 | 1.677 €/m² | 150.930 € |
| 39619 | 1.242 €/m² | 111.780 € |
| 39718 | 570 €/m² | 51.300 € |
Entre el código postal más caro de Medio Cudeyo (39724, 2.597 €/m²) y el más barato (39718, 570 €/m²) hay una diferencia del 356%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 182.430 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Medio Cudeyo.
Medio Cudeyo está en la franja intermedia de Cantabria: puesto 47 de 98 municipios con dato oficial, un 3% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Medio Cudeyo tiene mucha diferencia entre barrios (356% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Cantabria los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Medio Cudeyo están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Ribamontán al Mar es el más caro (3.287 €/m², un +80% sobre Medio Cudeyo) y Valderredible el más asequible (412 €/m², un -77%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Calculamos el precio máximo legal si tu vivienda sigue protegida, o el valor real de mercado si ya está descalificada. Valoración gratuita, clara y sin compromiso, para que sepas antes de nada si te compensa vender ahora.
Escríbenos por WhatsApp¿Te ha quedado alguna duda de esta guía? Pregúntanos por WhatsApp, te contestamos gratis.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 642 32 04 47
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
Revisando la escritura o la nota simple del Registro de la Propiedad, donde figura la calificación y su fecha de caducidad. También podemos consultarlo por ti en Cantabria.
Al precio máximo legal fijado por la comunidad autónoma para ese tipo de vivienda, que suele actualizarse cada año y es bastante inferior al precio libre de Medio Cudeyo.
No siempre. Mientras esté protegida, en muchos casos solo puedes vender a alguien inscrito como demandante de vivienda protegida en Cantabria, salvo que se descalifique antes.
Depende de los años que le queden de protección y de la diferencia de precio en Medio Cudeyo. En algunos casos sí compensa tramitar la descalificación antes de poner el piso a la venta.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Medio Cudeyo es el 39724, con unos 2.597 €/m², y el más asequible el 39718, con unos 570 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 182.430 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.823 €/m², Medio Cudeyo ocupa el puesto 47 de los 98 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un 3% respecto a la mediana provincial (1.775 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.