Al vender una segunda residencia en Palencia tributas por la ganancia en el IRPF sin la exención por reinversión, que solo se aplica a la vivienda habitual. Con la vivienda escriturándose a 1.277 €/m² en la zona, conviene tener a mano la escritura de compra y las facturas de las reformas: restan de la ganancia.
En Palencia el mercado no para: hay compradores mirando piso cada día. La diferencia entre vender rápido o dejar tu casa meses publicada está en cómo se gestiona el proceso. Nosotros nos encargamos de todo para que llegues a la firma cuanto antes y sin sustos.
Precio medio en Palencia: 1.277 €/m² · Un piso de 90 m² ronda los 114.930 €
En Palencia hay mucha gente buscando piso, pero eso no significa que tu venta vaya a ser rápida si no se gestiona bien: la clave está en llegar a esos compradores antes que la competencia y cerrar con garantías. En Sókerim organizamos las visitas, filtramos las ofertas serias y nos encargamos del papeleo para que la operación avance sin bloqueos ni sorpresas de última hora.
Con 1.277 €/m² a septiembre de 2026, Palencia ocupa el puesto 2 de los 34 municipios de Palencia con dato oficial del Notariado, un 146% por encima de la mediana de la provincia (518 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 1.038 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 34001 | 1.465 €/m² | 131.850 € |
| 34002 | 1.328 €/m² | 119.520 € |
| 34004 | 1.203 €/m² | 108.270 € |
| 34005 | 1.180 €/m² | 106.200 € |
| 34003 | 1.027 €/m² | 92.430 € |
| 34191 | 318 €/m² | 28.620 € |
Entre el código postal más caro de Palencia (34001, 1.465 €/m²) y el más barato (34191, 318 €/m²) hay una diferencia del 361%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 103.230 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Palencia.
Palencia está en el tercio más caro de Palencia: ocupa el puesto 2 de 118 municipios con dato oficial y se paga un 27% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Palencia tiene mucha diferencia entre barrios (361% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 1 están por encima de Palencia y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Te decimos cuánto vale hoy tu vivienda en Palencia, qué documentación necesitarás y cómo organizamos la venta si vives fuera. Sin compromiso, sin letra pequeña.
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Sí, y en una zona como esta suele ser de las gestiones más rápidas: hay demanda constante, así que organizamos las visitas seguidas para que no pierdas tiempo con curiosos y cerremos la venta cuanto antes.
No exactamente. En la segunda vivienda no aplica la exención por reinversión en vivienda habitual, por lo que la ganancia tributa en el IRPF. Con varias ofertas sobre la mesa conviene tenerlo claro desde el principio para no frenar el cierre por un tema fiscal. Te lo explicamos sin compromiso.
En zonas con esta demanda el plazo suele acortarse bastante, y de media rondamos septiembre de 2026. Te damos una estimación real después de valorar tu vivienda, sin florituras.
No es ningún problema para venderla, aunque conviene revisar suministros, llaves y estado de conservación antes de las primeras visitas: con tanta gente interesada, cada detalle cuenta para cerrar rápido. Te ayudamos a dejarla lista.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Palencia es el 34001, con unos 1.465 €/m², y el más asequible el 34191, con unos 318 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 103.230 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.277 €/m², Palencia ocupa el puesto 2 de los 118 municipios de Palencia con dato oficial del Notariado, un 27% respecto a la mediana provincial (1.008 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.