Un coche cuesta miles de euros al año entre seguro, combustible, mantenimiento y plaza. Si tu zona te deja prescindir de él, ese dinero se convierte en hipoteca. Aquí tienes dónde compensa en Badajoz y a qué precio.
Referencia de precio en Badajoz: 1.438 €/m² escriturados (septiembre de 2026); unos 86.280 € en 60 m².
Mantener un coche en España se come varios miles de euros al año contando seguro, impuesto, combustible, revisiones y aparcamiento. Traducido a hipoteca, esa cantidad da para bastante más préstamo del que la gente imagina, y es exactamente la razón por la que las viviendas bien comunicadas se pagan más caras: no es capricho, es que ahorran dinero de verdad. En Badajoz (Badajoz) el precio de escritura ronda los 1.438 €/m² (septiembre de 2026) y una vivienda de 60 m² sale por unos 86.280 €, pero la diferencia entre estar a cinco minutos de una parada o a veinticinco puede cambiar bastante esa cifra. Antes de descartar una zona por cara, haz la cuenta completa: precio de la casa más coste real de moverte cada día.
Con 1.438 €/m² a septiembre de 2026, Badajoz ocupa el puesto 1 de los 54 municipios de Badajoz con dato oficial del Notariado, un 226% por encima de la mediana de la provincia (440 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 1.628 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 06006 | 1.745 €/m² | 157.050 € |
| 06004 | 1.596 €/m² | 143.640 € |
| 06005 | 1.412 €/m² | 127.080 € |
| 06003 | 1.349 €/m² | 121.410 € |
| 06001 | 1.146 €/m² | 103.140 € |
| 06008 | 1.125 €/m² | 101.250 € |
| 06002 | 1.124 €/m² | 101.160 € |
| 06007 | 990 €/m² | 89.100 € |
Entre el código postal más caro de Badajoz (06006, 1.745 €/m²) y el más barato (06007, 990 €/m²) hay una diferencia del 76%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 67.950 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Badajoz.
Badajoz está en el tercio más caro de Badajoz: ocupa el puesto 1 de 120 municipios con dato oficial y se paga un 58% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Badajoz tiene mucha diferencia entre barrios (76% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 0 están por encima de Badajoz y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Dinos qué zonas de Badajoz te sirven por transporte y tu tope de precio, y te avisamos de lo que entre.
Escríbenos por WhatsApp¿Te ha quedado alguna duda de esta guía? Pregúntanos por WhatsApp, te contestamos gratis.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 642 32 04 47
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
En parte de Badajoz sí y en parte no, y la diferencia rara vez coincide con la frontera del barrio. Lo práctico es mirar código postal a código postal: en la tabla de esta página tienes el precio de cada uno para cruzarlo con lo bien o mal comunicado que esté.
Casi siempre sí, y suele estar justificado: quien compra cerca de una parada se ahorra un coche o el segundo coche de la casa. La media de Badajoz está en 1.438 €/m² (septiembre de 2026); las zonas mejor conectadas tienden a moverse por encima de esa media.
Depende del tiempo y del dinero que te cueste el trayecto. Suma el coste anual del coche —o del segundo coche— y compáralo con la diferencia de precio de la vivienda. Muchas veces la casa barata sale cara y la cara sale barata.
Sí. Puedes dibujarnos directamente en el mapa la zona que te sirve y te avisamos solo de lo que entre dentro de ella.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Badajoz es el 06006, con unos 1.745 €/m², y el más asequible el 06007, con unos 990 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 67.950 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.438 €/m², Badajoz ocupa el puesto 1 de los 120 municipios de Badajoz con dato oficial del Notariado, un 58% respecto a la mediana provincial (913 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.