Las zonas más asequibles suelen estar a un paso de las caras: en A Cañiza la vivienda se firma a 809 €/m² de media y los municipios de al lado marcan diferencias grandes por unos pocos kilómetros. Barato de verdad es lo que sale barato sumando hipoteca y desplazamientos, no solo el precio de compra.
Si tu presupuesto es el que es, la pregunta no es cuánto cuesta A Cañiza, sino qué parte de A Cañiza te puedes permitir. Aquí tienes el precio real de escritura por código postal y los municipios de al lado que salen más baratos.
Media de A Cañiza: 809 €/m² escriturados (agosto de 2026). Dentro del propio municipio hay códigos postales bastante por debajo de esa cifra.
La media de A Cañiza (Pontevedra) está en torno a 809 €/m² según el Notariado (agosto de 2026), lo que deja una vivienda de 90 m² alrededor de 72.810 €. Pero esa media esconde el dato que de verdad importa: la diferencia entre unos códigos postales y otros dentro del mismo municipio. Cambiar de barrio —a veces de calle— puede darte los mismos metros por bastante menos, o los mismos euros por una habitación más. Y si A Cañiza se te va de presupuesto entero, en la comparativa de abajo tienes los municipios vecinos ordenados por precio: a veces la solución no es renunciar a metros, sino mover el mapa diez minutos.
Con 809 €/m² a agosto de 2026, A Cañiza ocupa el puesto 40 de los 50 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 38% por debajo de la mediana de la provincia (1.306 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 44 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 36883 | 774 €/m² | 69.660 € |
| 36880 | 405 €/m² | 36.450 € |
| 36884 | 278 €/m² | 25.020 € |
Entre el código postal más caro de A Cañiza (36883, 774 €/m²) y el más barato (36884, 278 €/m²) hay una diferencia del 178%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 44.640 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de A Cañiza.
A Cañiza está en el tercio más asequible de Pontevedra: puesto 50 de 60 municipios con dato oficial, un -44% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, A Cañiza tiene mucha diferencia entre barrios (178% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de A Cañiza y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Déjanos tu presupuesto máximo y la zona y te avisamos de lo que entre dentro de tu rango, sin que tengas que estar mirando portales todos los días.
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En la tabla de esta página tienes los códigos postales de A Cañiza ordenados por precio de escritura. La media del municipio está en 809 €/m² (agosto de 2026), así que cualquier código postal por debajo de esa cifra es, literalmente, más barato que la media de A Cañiza.
No necesariamente. Un precio bajo puede venir de que la zona está peor comunicada, de que el edificio es antiguo o de que las viviendas necesitan reforma. Lo primero se nota en tu tiempo cada día; lo tercero es dinero que puedes calcular. Merece la pena separar las tres cosas antes de descartar un barrio.
Como regla, cuenta con un 20 % de entrada más un 10-12 % de gastos. Sobre los 72.810 € que ronda una vivienda de 90 m² en A Cañiza, eso significa tener ahorrado alrededor de un 30 % del precio. Si no llegas a esa cifra, hay fórmulas —avales, hipotecas al 100 %— que conviene mirar antes de descartar la compra.
De ventas reales. Salen de las compraventas escrituradas ante notario en A Cañiza, no de lo que pide cada anuncio.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de A Cañiza es el 36883, con unos 774 €/m², y el más asequible el 36884, con unos 278 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 44.640 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 809 €/m², A Cañiza ocupa el puesto 50 de los 60 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un -44% respecto a la mediana provincial (1.442 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.