Las zonas más asequibles suelen estar a un paso de las caras: en Molledo la vivienda se firma a 957 €/m² de media y los municipios de al lado marcan diferencias grandes por unos pocos kilómetros. Barato de verdad es lo que sale barato sumando hipoteca y desplazamientos, no solo el precio de compra.
Si tu presupuesto es el que es, la pregunta no es cuánto cuesta Molledo, sino qué parte de Molledo te puedes permitir. Aquí tienes el precio real de escritura por código postal y los municipios de al lado que salen más baratos.
Media de Molledo: 957 €/m² escriturados (septiembre de 2026). Dentro del propio municipio hay códigos postales bastante por debajo de esa cifra.
El Notariado no publica una cifra para Molledo como municipio: esta es la mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
La media de Molledo (Cantabria) está en torno a 957 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), lo que deja una vivienda de 90 m² alrededor de 86.130 €. Pero esa media esconde el dato que de verdad importa: la diferencia entre unos códigos postales y otros dentro del mismo municipio. Cambiar de barrio —a veces de calle— puede darte los mismos metros por bastante menos, o los mismos euros por una habitación más. Y si Molledo se te va de presupuesto entero, en la comparativa de abajo tienes los municipios vecinos ordenados por precio: a veces la solución no es renunciar a metros, sino mover el mapa diez minutos.
Con 957 €/m² a septiembre de 2026, Molledo ocupa el puesto 59 de los 73 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un 38% por debajo de la mediana de la provincia (1.539 €/m²). El Notariado no publica una cifra para el municipio entero, así que se calcula como mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 39420 | 863 €/m² | 77.670 € |
| 39438 | 798 €/m² | 71.820 € |
| 39430 | 374 €/m² | 33.660 € |
Entre el código postal más caro de Molledo (39420, 863 €/m²) y el más barato (39430, 374 €/m²) hay una diferencia del 131%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 44.010 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Molledo.
Molledo está en el tercio más asequible de Cantabria: puesto 84 de 98 municipios con dato oficial, un -46% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Molledo tiene mucha diferencia entre barrios (131% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Molledo y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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En la tabla de esta página tienes los códigos postales de Molledo ordenados por precio de escritura. La media del municipio está en 957 €/m² (septiembre de 2026), así que cualquier código postal por debajo de esa cifra es, literalmente, más barato que la media de Molledo.
No necesariamente. Un precio bajo puede venir de que la zona está peor comunicada, de que el edificio es antiguo o de que las viviendas necesitan reforma. Lo primero se nota en tu tiempo cada día; lo tercero es dinero que puedes calcular. Merece la pena separar las tres cosas antes de descartar un barrio.
Como regla, cuenta con un 20 % de entrada más un 10-12 % de gastos. Sobre los 86.130 € que ronda una vivienda de 90 m² en Molledo, eso significa tener ahorrado alrededor de un 30 % del precio. Si no llegas a esa cifra, hay fórmulas —avales, hipotecas al 100 %— que conviene mirar antes de descartar la compra.
De ventas reales. Salen de las compraventas escrituradas ante notario en Molledo, no de lo que pide cada anuncio.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Molledo es el 39420, con unos 863 €/m², y el más asequible el 39430, con unos 374 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 44.010 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 957 €/m², Molledo ocupa el puesto 84 de los 98 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un -46% respecto a la mediana provincial (1.775 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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