Las zonas más asequibles suelen estar a un paso de las caras: en Outes la vivienda se firma a 1.748 €/m² de media y los municipios de al lado marcan diferencias grandes por unos pocos kilómetros. Barato de verdad es lo que sale barato sumando hipoteca y desplazamientos, no solo el precio de compra.
Si tu presupuesto es el que es, la pregunta no es cuánto cuesta Outes, sino qué parte de Outes te puedes permitir. Aquí tienes el precio real de escritura por código postal y los municipios de al lado que salen más baratos.
Media de Outes: 1.748 €/m² escriturados (septiembre de 2026). Dentro del propio municipio hay códigos postales bastante por debajo de esa cifra.
En Outes se firman muy pocas compraventas al año, así que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra que ves es la de la provincia de A Coruña y sirve como referencia de zona, no como el precio de una vivienda concreta en Outes.
La media de Outes (A Coruña) está en torno a 1.748 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), lo que deja una vivienda de 90 m² alrededor de 157.320 €. Pero esa media esconde el dato que de verdad importa: la diferencia entre unos códigos postales y otros dentro del mismo municipio. Cambiar de barrio —a veces de calle— puede darte los mismos metros por bastante menos, o los mismos euros por una habitación más. Y si Outes se te va de presupuesto entero, en la comparativa de abajo tienes los municipios vecinos ordenados por precio: a veces la solución no es renunciar a metros, sino mover el mapa diez minutos.
En Outes se firman tan pocas compraventas al año que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra de referencia es la de A Coruña: 1.748 €/m² de vivienda a septiembre de 2026.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 15230 | 633 €/m² | 56.970 € |
| 15288 | 423 €/m² | 38.070 € |
| 15287 | 128 €/m² | 11.520 € |
Entre el código postal más caro de Outes (15230, 633 €/m²) y el más barato (15287, 128 €/m²) hay una diferencia del 395%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 45.450 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Outes.
Outes está en el tercio más caro de A Coruña: ocupa el puesto 7 de 91 municipios con dato oficial y se paga un 28% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Outes tiene mucha diferencia entre barrios (395% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Outes y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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En la tabla de esta página tienes los códigos postales de Outes ordenados por precio de escritura. La media del municipio está en 1.748 €/m² (septiembre de 2026), así que cualquier código postal por debajo de esa cifra es, literalmente, más barato que la media de Outes.
No necesariamente. Un precio bajo puede venir de que la zona está peor comunicada, de que el edificio es antiguo o de que las viviendas necesitan reforma. Lo primero se nota en tu tiempo cada día; lo tercero es dinero que puedes calcular. Merece la pena separar las tres cosas antes de descartar un barrio.
Como regla, cuenta con un 20 % de entrada más un 10-12 % de gastos. Sobre los 157.320 € que ronda una vivienda de 90 m² en Outes, eso significa tener ahorrado alrededor de un 30 % del precio. Si no llegas a esa cifra, hay fórmulas —avales, hipotecas al 100 %— que conviene mirar antes de descartar la compra.
De ventas reales. Salen de las compraventas escrituradas ante notario en Outes, no de lo que pide cada anuncio.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Outes es el 15230, con unos 633 €/m², y el más asequible el 15287, con unos 128 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 45.450 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.748 €/m², Outes ocupa el puesto 7 de los 91 municipios de A Coruña con dato oficial del Notariado, un 28% respecto a la mediana provincial (1.367 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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