Las zonas más asequibles suelen estar a un paso de las caras: en Trillo la vivienda se firma a 575 €/m² de media y los municipios de al lado marcan diferencias grandes por unos pocos kilómetros. Barato de verdad es lo que sale barato sumando hipoteca y desplazamientos, no solo el precio de compra.
Si tu presupuesto es el que es, la pregunta no es cuánto cuesta Trillo, sino qué parte de Trillo te puedes permitir. Aquí tienes el precio real de escritura por código postal y los municipios de al lado que salen más baratos.
Media de Trillo: 575 €/m² escriturados (septiembre de 2026). Dentro del propio municipio hay códigos postales bastante por debajo de esa cifra.
La media de Trillo (Guadalajara) está en torno a 575 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), lo que deja una vivienda de 90 m² alrededor de 51.750 €. Pero esa media esconde el dato que de verdad importa: la diferencia entre unos códigos postales y otros dentro del mismo municipio. Cambiar de barrio —a veces de calle— puede darte los mismos metros por bastante menos, o los mismos euros por una habitación más. Y si Trillo se te va de presupuesto entero, en la comparativa de abajo tienes los municipios vecinos ordenados por precio: a veces la solución no es renunciar a metros, sino mover el mapa diez minutos.
Con 575 €/m² a septiembre de 2026, Trillo ocupa el puesto 55 de los 74 municipios de Guadalajara con dato oficial del Notariado, un 35% por debajo de la mediana de la provincia (878 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 5 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 19492 | 718 €/m² | 64.620 € |
| 19450 | 413 €/m² | 37.170 € |
Entre el código postal más caro de Trillo (19492, 718 €/m²) y el más barato (19450, 413 €/m²) hay una diferencia del 74%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 27.450 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Trillo.
Trillo está en el tercio más asequible de Guadalajara: puesto 172 de 191 municipios con dato oficial, un -59% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Trillo tiene mucha diferencia entre barrios (74% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Guadalajara los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Trillo están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Valdenuño Fernández es el más caro (1.818 €/m², un +216% sobre Trillo) y Auñón el más asequible (208 €/m², un -64%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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En la tabla de esta página tienes los códigos postales de Trillo ordenados por precio de escritura. La media del municipio está en 575 €/m² (septiembre de 2026), así que cualquier código postal por debajo de esa cifra es, literalmente, más barato que la media de Trillo.
No necesariamente. Un precio bajo puede venir de que la zona está peor comunicada, de que el edificio es antiguo o de que las viviendas necesitan reforma. Lo primero se nota en tu tiempo cada día; lo tercero es dinero que puedes calcular. Merece la pena separar las tres cosas antes de descartar un barrio.
Como regla, cuenta con un 20 % de entrada más un 10-12 % de gastos. Sobre los 51.750 € que ronda una vivienda de 90 m² en Trillo, eso significa tener ahorrado alrededor de un 30 % del precio. Si no llegas a esa cifra, hay fórmulas —avales, hipotecas al 100 %— que conviene mirar antes de descartar la compra.
De ventas reales. Salen de las compraventas escrituradas ante notario en Trillo, no de lo que pide cada anuncio.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Trillo es el 19492, con unos 718 €/m², y el más asequible el 19450, con unos 413 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 27.450 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 575 €/m², Trillo ocupa el puesto 172 de los 191 municipios de Guadalajara con dato oficial del Notariado, un -59% respecto a la mediana provincial (1.409 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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