Lo que más condiciona el plazo de venta en Maó-Mahón es el precio de salida: una vivienda bien puesta sobre los 2.485 €/m² de la zona concentra las visitas en las primeras semanas. A partir de ahí, entre las arras y la firma ante notario suelen pasar uno o dos meses más, sobre todo si el comprador necesita hipoteca.
El mercado se ha frenado y los plazos de venta varían mucho según la zona. Te decimos cuánto tardarás realmente en vender en Maó-Mahón, sin adornos ni promesas vacías.
Plazo medio estimado: septiembre de 2026 en Maó-Mahón
El precio de salida, el estado de la vivienda y la estrategia de comercialización marcan la diferencia entre vender rápido o quedarte meses esperando. En Maó-Mahón las compraventas se han ralentizado y muchos propietarios fijan precios que no encajan con la demanda real. Con datos actualizados de tu calle y tu tipo de vivienda, te decimos con honestidad qué plazo puedes esperar y cómo acortarlo sin regalar tu piso.
Con 2.485 €/m² a septiembre de 2026, Maó-Mahón ocupa el puesto 42 de los 58 municipios de Illes Balears con dato oficial del Notariado, un 19% por debajo de la mediana de la provincia (3.053 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 254 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 07700 | 5.056 €/m² | 455.040 € |
| 07712 | 4.076 €/m² | 366.840 € |
| 07702 | 2.534 €/m² | 228.060 € |
| 07701 | 2.485 €/m² | 223.650 € |
| 07703 | 2.374 €/m² | 213.660 € |
Entre el código postal más caro de Maó-Mahón (07700, 5.056 €/m²) y el más barato (07703, 2.374 €/m²) hay una diferencia del 113%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 241.380 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Maó-Mahón.
Maó-Mahón está en el tercio más asequible de Illes Balears: puesto 49 de 65 municipios con dato oficial, un -20% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Maó-Mahón tiene mucha diferencia entre barrios (113% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Maó-Mahón y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Te damos una valoración con datos reales de Maó-Mahón y un plazo estimado de venta, gratis y sin ningún compromiso.
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Depende de la zona, el precio y el estado de la vivienda, pero con datos actualizados de Maó-Mahón podemos darte una estimación fiable, no un número genérico sacado de un portal.
Casi siempre es una combinación de precio de salida elevado y poca visibilidad real ante compradores cualificados. Revisamos ambos factores en la valoración gratuita.
No necesariamente. Con una estrategia de precio y difusión correcta en Maó-Mahón se puede vender en plazos razonables sin renunciar al valor real de la vivienda.
No, en Sókerim la valoración es gratuita y sin compromiso, tanto si decides vender ahora como más adelante.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Maó-Mahón es el 07700, con unos 5.056 €/m², y el más asequible el 07703, con unos 2.374 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 241.380 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.485 €/m², Maó-Mahón ocupa el puesto 49 de los 65 municipios de Illes Balears con dato oficial del Notariado, un -20% respecto a la mediana provincial (3.115 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
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