En Maó-Mahón la vivienda se firma ante notario a 2.485 €/m², así que una casa de 90 m² ronda los 223.650 € (septiembre de 2026). Ese es el punto de partida, no el precio de tu casa: el estado, la planta, la orientación y la reforma mueven esa cifra con facilidad un 15 % arriba o abajo.
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Según el Notariado (septiembre de 2026), en Maó-Mahón se mueve en torno a 2.485 €/m², aunque el estado de cada vivienda cambia mucho el resultado final. Datos oficiales, no estimaciones automáticas.
En pueblos como Maó-Mahón (Illes Balears) el precio por metro cuadrado varía muchísimo más que en una ciudad grande: una casa lista para entrar y otra para reformar pueden diferir en decenas de miles de euros, aunque estén en la misma calle. El Notariado sitúa Maó-Mahón en torno a 2.485 €/m² (septiembre de 2026), lo que para 90 m² serían unos 223.650 €, pero esa cifra es solo el punto de partida. Aquí el comprador suele venir de fuera, busca precio y se fija mucho en si hay que meter mano a la vivienda o no. Un asesor visita tu casa, la compara con lo que se ha vendido de verdad en la zona y te dice el precio real y el tiempo aproximado de venta. Gratis y sin compromiso.
Con 2.485 €/m² a septiembre de 2026, Maó-Mahón ocupa el puesto 42 de los 58 municipios de Illes Balears con dato oficial del Notariado, un 19% por debajo de la mediana de la provincia (3.053 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 254 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 07700 | 5.056 €/m² | 455.040 € |
| 07712 | 4.076 €/m² | 366.840 € |
| 07702 | 2.534 €/m² | 228.060 € |
| 07701 | 2.485 €/m² | 223.650 € |
| 07703 | 2.374 €/m² | 213.660 € |
Entre el código postal más caro de Maó-Mahón (07700, 5.056 €/m²) y el más barato (07703, 2.374 €/m²) hay una diferencia del 113%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 241.380 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Maó-Mahón.
Maó-Mahón está en el tercio más asequible de Illes Balears: puesto 49 de 65 municipios con dato oficial, un -20% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Maó-Mahón tiene mucha diferencia entre barrios (113% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Maó-Mahón y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Depende sobre todo del estado de la vivienda: en Maó-Mahón la diferencia entre una casa reformada y otra para reformar es muy grande. Como referencia, el Notariado sitúa la zona en torno a 2.485 €/m² (septiembre de 2026), unos 223.650 € para 90 m², pero esa media puede quedarse corta o larga según cómo esté tu casa. La cifra fiable sale de comparar tu vivienda con ventas reales cercanas, y eso es justo lo que hacemos en la valoración gratuita.
Sí, es gratis y no te compromete a nada. Te damos el precio real de tu vivienda en Maó-Mahón para que sepas a qué atenerte, sobre todo si piensas venderla a alguien que viene de fuera y no conoce la zona. La decisión de vender o no siempre es tuya.
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Un simulador reparte los 2.485 €/m² por igual entre todas las casas, sin distinguir si están reformadas o no. Nosotros visitamos tu vivienda, vemos cómo está de verdad y la comparamos con lo que se ha vendido en Maó-Mahón últimamente, para darte un precio real y saber cuánto puede tardar en venderse.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Maó-Mahón es el 07700, con unos 5.056 €/m², y el más asequible el 07703, con unos 2.374 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 241.380 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.485 €/m², Maó-Mahón ocupa el puesto 49 de los 65 municipios de Illes Balears con dato oficial del Notariado, un -20% respecto a la mediana provincial (3.115 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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