En Garachico la vivienda se firma ante notario a 1.963 €/m², así que una casa de 90 m² ronda los 176.670 € (octubre de 2026). Ese es el punto de partida, no el precio de tu casa: el estado, la planta, la orientación y la reforma mueven esa cifra con facilidad un 15 % arriba o abajo.
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Según el Notariado (octubre de 2026), la vivienda en Garachico se mueve en torno a 1.963 €/m². Datos oficiales, no estimaciones automáticas.
Los simuladores online te dan una cifra genérica por metro cuadrado, pero tu casa no es una media: influyen la planta, la orientación, el estado, la reforma y lo que de verdad se está pagando ahora mismo en tu calle. En Garachico (Santa Cruz de Tenerife) el precio ronda los 1.963 €/m² según el Notariado (octubre de 2026), de modo que una vivienda de 90 m² se situaría cerca de 176.670 €; nosotros ajustamos esa referencia a tu caso concreto. Un asesor visita la zona, compara con ventas reales recientes y te dice a qué precio se vende de verdad y en cuánto tiempo. Todo gratis y sin que te comprometas a nada.
Con 1.963 €/m² a octubre de 2026, Garachico ocupa el puesto 22 de los 46 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 1% por encima de la mediana de la provincia (1.941 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 12 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 38460 | 1.630 €/m² | 146.700 € |
| 38459 | 966 €/m² | 86.940 € |
| 38450 | 685 €/m² | 61.650 € |
Entre el código postal más caro de Garachico (38460, 1.630 €/m²) y el más barato (38450, 685 €/m²) hay una diferencia del 138%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 85.050 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Garachico.
Garachico está en la franja intermedia de Santa Cruz de Tenerife: puesto 28 de 52 municipios con dato oficial, un -3% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Garachico tiene mucha diferencia entre barrios (138% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Garachico y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Depende de la ubicación exacta, los metros, la planta y el estado de la vivienda. Como referencia, el Notariado sitúa Garachico en torno a 1.963 €/m² (octubre de 2026), lo que para 90 m² supone unos 176.670 €. Aun así, la única cifra fiable es la que sale al comparar tu casa con ventas reales de tu zona: eso es lo que hacemos en la valoración gratuita.
Es totalmente gratis y sin compromiso. Te damos el precio real de tu vivienda en Garachico para que decidas con información en la mano. Si más adelante quieres vender, estaremos encantados de ayudarte, pero la decisión siempre es tuya.
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Un simulador aplica una media de 1.963 €/m² a cualquier casa por igual. Nosotros visitamos la zona, tenemos en cuenta el estado, la orientación y las ventas recientes de Garachico, y te decimos el precio al que realmente se vende y cuánto puede tardar. Es la diferencia entre un número aproximado y un precio con el que puedes tomar decisiones.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Garachico es el 38460, con unos 1.630 €/m², y el más asequible el 38450, con unos 685 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 85.050 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.963 €/m², Garachico ocupa el puesto 28 de los 52 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un -3% respecto a la mediana provincial (2.032 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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