Averigua el precio real al que puedes vender tu vivienda en Rascafría. Déjanos la dirección y un asesor de Sókerim te llama hoy mismo con una valoración gratuita, personalizada y sin ningún compromiso.
Según el Notariado (julio de 2026), la vivienda en Rascafría se mueve en torno a 1.849 €/m². Datos oficiales, no estimaciones automáticas.
Los simuladores online te dan una cifra genérica por metro cuadrado, pero tu casa no es una media: influyen la planta, la orientación, el estado, la reforma y lo que de verdad se está pagando ahora mismo en tu calle. En Rascafría (Madrid) el precio ronda los 1.849 €/m² según el Notariado (julio de 2026), de modo que una vivienda de 90 m² se situaría cerca de 166.410 €; nosotros ajustamos esa referencia a tu caso concreto. Un asesor visita la zona, compara con ventas reales recientes y te dice a qué precio se vende de verdad y en cuánto tiempo. Todo gratis y sin que te comprometas a nada.
Con 1.849 €/m² a julio de 2026, Rascafría ocupa el puesto 75 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 15% por encima de la mediana de la provincia (1.613 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 2 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 28749 | 2.169 €/m² | 195.210 € |
| 28740 | 1.529 €/m² | 137.610 € |
Entre el código postal más caro de Rascafría (28749, 2.169 €/m²) y el más barato (28740, 1.529 €/m²) hay una diferencia del 42%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 57.600 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Rascafría.
Rascafría está en la franja intermedia de Madrid: puesto 75 de 177 municipios con dato oficial, un 15% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Rascafría tiene mucha diferencia entre barrios (42% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Madrid los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Rascafría están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Madrid es el más caro (7.668 €/m², un +315% sobre Rascafría) y Valdaracete el más asequible (403 €/m², un -78%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Depende de la ubicación exacta, los metros, la planta y el estado de la vivienda. Como referencia, el Notariado sitúa Rascafría en torno a 1.849 €/m² (julio de 2026), lo que para 90 m² supone unos 166.410 €. Aun así, la única cifra fiable es la que sale al comparar tu casa con ventas reales de tu zona: eso es lo que hacemos en la valoración gratuita.
Es totalmente gratis y sin compromiso. Te damos el precio real de tu vivienda en Rascafría para que decidas con información en la mano. Si más adelante quieres vender, estaremos encantados de ayudarte, pero la decisión siempre es tuya.
Cuando dejas la dirección y el teléfono, un asesor de Sókerim te llama el mismo día. Tras conocer los detalles de tu vivienda en Rascafría, te damos una valoración clara y te explicamos en qué nos basamos, sin tecnicismos ni sorpresas.
Un simulador aplica una media de 1.849 €/m² a cualquier casa por igual. Nosotros visitamos la zona, tenemos en cuenta el estado, la orientación y las ventas recientes de Rascafría, y te decimos el precio al que realmente se vende y cuánto puede tardar. Es la diferencia entre un número aproximado y un precio con el que puedes tomar decisiones.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Rascafría es el 28749, con unos 2.169 €/m², y el más asequible el 28740, con unos 1.529 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 57.600 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.849 €/m², Rascafría ocupa el puesto 75 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 15% respecto a la mediana provincial (1.613 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.