En Valencia la vivienda se firma ante notario a 2.659 €/m², así que una casa de 90 m² ronda los 239.310 € (septiembre de 2026). Ese es el punto de partida, no el precio de tu casa: el estado, la planta, la orientación y la reforma mueven esa cifra con facilidad un 15 % arriba o abajo.
En Valencia el mercado se mueve rápido y hay varios compradores mirando lo mismo que tú vendes. Déjanos la dirección y un asesor de Sókerim te llama hoy con una valoración gratuita, precisa y sin compromiso, para que no pierdas ni tiempo ni oportunidades.
Según el Notariado (septiembre de 2026), la vivienda en Valencia se mueve en torno a 2.659 €/m². Datos oficiales, no estimaciones automáticas.
En Valencia hay mucha gente buscando piso a la vez, y eso cambia las reglas: si sales con un precio equivocado, pierdes semanas mientras otros compradores ya han cerrado otras operaciones parecidas a la tuya. Los simuladores online dan una media por metro cuadrado que no distingue entre calles, plantas ni estados de conservación. En Valencia (Valencia) el precio ronda los 2.659 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026), así que una vivienda de 90 m² estaría cerca de 239.310 €; pero con la demanda que hay aquí, salir con el precio ajustado desde el primer día marca la diferencia entre vender rápido o quedarte esperando. Un asesor revisa tu caso, compara con lo que se está cerrando ahora mismo en tu zona y te da un precio con el que puedes moverte con seguridad. Gratis y sin compromiso.
Con 2.659 €/m² a septiembre de 2026, Valencia ocupa el puesto 2 de los 208 municipios de Valencia con dato oficial del Notariado, un 222% por encima de la mediana de la provincia (827 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 9.616 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 46004 | 4.982 €/m² | 448.380 € |
| 46005 | 3.890 €/m² | 350.100 € |
| 46001 | 3.565 €/m² | 320.850 € |
| 46003 | 3.437 €/m² | 309.330 € |
| 46002 | 3.329 €/m² | 299.610 € |
| 46008 | 3.079 €/m² | 277.110 € |
| 46006 | 3.021 €/m² | 271.890 € |
| 46007 | 2.536 €/m² | 228.240 € |
Entre el código postal más caro de Valencia (46004, 4.982 €/m²) y el más barato (46007, 2.536 €/m²) hay una diferencia del 96%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 220.140 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Valencia.
Valencia está en el tercio más caro de Valencia: ocupa el puesto 2 de 253 municipios con dato oficial y se paga un 157% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Valencia tiene mucha diferencia entre barrios (96% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 1 están por encima de Valencia y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
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Con la cantidad de compradores buscando en Valencia, el margen de error en el precio te puede costar semanas de espera. El Notariado sitúa la zona en torno a 2.659 €/m² (septiembre de 2026), lo que para 90 m² son unos 239.310 €. Pero en un mercado tan activo, el precio real lo marca lo que se está cerrando ahora mismo, calle a calle: eso es justo lo que te damos en la valoración gratuita.
Sí, es gratis y no te obliga a nada. En Valencia hay mucha competencia entre vendedores, así que tener el precio correcto cuanto antes te ayuda a moverte con seguridad. Decidas lo que decidas, la información ya es tuya.
Un asesor de Sókerim te llama el mismo día en que dejas la dirección y el teléfono. En una zona como Valencia, donde todo se mueve rápido, no tiene sentido esperar: en la misma llamada te damos una valoración clara, sin rodeos ni tecnicismos.
Un simulador te da una media de 2.659 €/m² igual para cualquier vivienda, sin tener en cuenta que en Valencia cada calle se mueve a un ritmo distinto. Nosotros comparamos con lo que se está vendiendo ahora mismo, tenemos en cuenta el estado y la orientación, y te damos un precio con el que puedes actuar rápido y con certeza, antes de que se te adelanten otros vendedores.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Valencia es el 46004, con unos 4.982 €/m², y el más asequible el 46007, con unos 2.536 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 220.140 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.659 €/m², Valencia ocupa el puesto 2 de los 253 municipios de Valencia con dato oficial del Notariado, un 157% respecto a la mediana provincial (1.034 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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