Para una familia, lo que decide una zona de Aldeanueva de Barbarroya es tener colegio, parque y supermercado a pie, más que los metros de la casa. La vivienda se escritura allí a 973 €/m², así que unos 90 m² rondan los 87.570 €, y conviene comprobar el área de influencia escolar antes de comprometerse.
Cuando hay niños de por medio, el piso importa menos que lo que hay alrededor: el colegio, el parque, la distancia andando y lo que tardas tú en llegar al trabajo. Esta guía ordena Aldeanueva de Barbarroya con ese criterio.
Precio de referencia en Aldeanueva de Barbarroya: 973 €/m² escriturados (septiembre de 2026). Una vivienda familiar de 120 m² ronda los 116.760 €.
En Aldeanueva de Barbarroya se firman muy pocas compraventas al año, así que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra que ves es la de la provincia de Toledo y sirve como referencia de zona, no como el precio de una vivienda concreta en Aldeanueva de Barbarroya.
Con hijos, el orden de prioridades se da la vuelta. Deja de mandar el metro cuadrado y empieza a mandar la logística: si el colegio queda andando o hay que coger el coche dos veces al día, si hay parque o hay que cruzar una avenida, si el barrio tiene pediatra cerca y si el segundo baño es negociable o no. En Aldeanueva de Barbarroya (Toledo) el precio de escritura ronda los 973 €/m² (septiembre de 2026), de modo que una vivienda familiar de 120 m² se sitúa cerca de 116.760 €; y aquí el reparto por código postal importa el doble, porque estás eligiendo a la vez casa y rutina diaria de los próximos diez años. Un consejo práctico: antes de decidir, haz el camino al colegio y al trabajo a la hora real, un martes cualquiera.
En Aldeanueva de Barbarroya se firman tan pocas compraventas al año que el Notariado no publica un precio para el municipio. La cifra de referencia es la de Toledo: 973 €/m² de vivienda a septiembre de 2026.
Aldeanueva de Barbarroya está en el tercio más caro de Toledo: ocupa el puesto 29 de 182 municipios con dato oficial y se paga un 15% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan.
En esta parte de Toledo los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Aldeanueva de Barbarroya están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Toledo es el más caro (1.667 €/m², un +71% sobre Aldeanueva de Barbarroya) y Quero el más asequible (138 €/m², un -86%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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La que te deje el colegio y el parque andando y no te obligue a dos trayectos en coche cada mañana. En la comparativa por código postal de esta página puedes cruzar ese criterio con el precio: en Aldeanueva de Barbarroya la media está en 973 €/m² (septiembre de 2026).
Una de 120 m² ronda los 116.760 € según los precios de escritura del Notariado (septiembre de 2026). Si el presupuesto no llega, a veces compensa más buscar 90 m² bien distribuidos —unos 87.570 €— que 120 m² mal repartidos.
Depende de cuántos años vais a hacer ese trayecto. Media hora al día durante la etapa escolar son cientos de horas al año; puesto así, la diferencia de precio a veces sale barata y a veces carísima. Es una cuenta que conviene hacer con números, no de oído.
Sí. Dinos habitaciones, zona y tope de precio y te avisamos cuando entre. Buena parte de nuestras viviendas se enseñan a los compradores registrados antes de salir a los portales.
Con 973 €/m², Aldeanueva de Barbarroya ocupa el puesto 29 de los 182 municipios de Toledo con dato oficial del Notariado, un 15% respecto a la mediana provincial (849 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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