Para una familia, lo que decide una zona de Huércal-Overa es tener colegio, parque y supermercado a pie, más que los metros de la casa. La vivienda se escritura allí a 918 €/m², así que unos 90 m² rondan los 82.620 €, y conviene comprobar el área de influencia escolar antes de comprometerse.
Cuando hay niños de por medio, el piso importa menos que lo que hay alrededor: el colegio, el parque, la distancia andando y lo que tardas tú en llegar al trabajo. Esta guía ordena Huércal-Overa con ese criterio.
Precio de referencia en Huércal-Overa: 918 €/m² escriturados (septiembre de 2026). Una vivienda familiar de 120 m² ronda los 110.160 €.
Con hijos, el orden de prioridades se da la vuelta. Deja de mandar el metro cuadrado y empieza a mandar la logística: si el colegio queda andando o hay que coger el coche dos veces al día, si hay parque o hay que cruzar una avenida, si el barrio tiene pediatra cerca y si el segundo baño es negociable o no. En Huércal-Overa (Almería) el precio de escritura ronda los 918 €/m² (septiembre de 2026), de modo que una vivienda familiar de 120 m² se sitúa cerca de 110.160 €; y aquí el reparto por código postal importa el doble, porque estás eligiendo a la vez casa y rutina diaria de los próximos diez años. Un consejo práctico: antes de decidir, haz el camino al colegio y al trabajo a la hora real, un martes cualquiera.
Con 918 €/m² a septiembre de 2026, Huércal-Overa ocupa el puesto 22 de los 61 municipios de Almería con dato oficial del Notariado, un 31% por encima de la mediana de la provincia (700 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 106 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 04691 | 1.176 €/m² | 105.840 € |
| 04600 | 798 €/m² | 71.820 € |
| 04692 | 740 €/m² | 66.600 € |
| 04694 | 737 €/m² | 66.330 € |
| 04662 | 699 €/m² | 62.910 € |
| 04693 | 662 €/m² | 59.580 € |
Entre el código postal más caro de Huércal-Overa (04691, 1.176 €/m²) y el más barato (04693, 662 €/m²) hay una diferencia del 78%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 46.260 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Huércal-Overa.
Huércal-Overa está en la franja intermedia de Almería: puesto 57 de 96 municipios con dato oficial, un -24% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Huércal-Overa tiene mucha diferencia entre barrios (78% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Huércal-Overa y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Dinos cuántas habitaciones necesitáis, la zona de Huércal-Overa que os encaja y vuestro tope, y os avisamos de lo que vaya entrando.
Escríbenos por WhatsApp¿Te ha quedado alguna duda de esta guía? Pregúntanos por WhatsApp, te contestamos gratis.
¿Prefieres hablar ahora? Llámanos: 📞 642 32 04 47
Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
La que te deje el colegio y el parque andando y no te obligue a dos trayectos en coche cada mañana. En la comparativa por código postal de esta página puedes cruzar ese criterio con el precio: en Huércal-Overa la media está en 918 €/m² (septiembre de 2026).
Una de 120 m² ronda los 110.160 € según los precios de escritura del Notariado (septiembre de 2026). Si el presupuesto no llega, a veces compensa más buscar 90 m² bien distribuidos —unos 82.620 €— que 120 m² mal repartidos.
Depende de cuántos años vais a hacer ese trayecto. Media hora al día durante la etapa escolar son cientos de horas al año; puesto así, la diferencia de precio a veces sale barata y a veces carísima. Es una cuenta que conviene hacer con números, no de oído.
Sí. Dinos habitaciones, zona y tope de precio y te avisamos cuando entre. Buena parte de nuestras viviendas se enseñan a los compradores registrados antes de salir a los portales.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Huércal-Overa es el 04691, con unos 1.176 €/m², y el más asequible el 04693, con unos 662 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 46.260 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 918 €/m², Huércal-Overa ocupa el puesto 57 de los 96 municipios de Almería con dato oficial del Notariado, un -24% respecto a la mediana provincial (1.209 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.