El metro cuadrado de vivienda en Burgos (Burgos) se está escriturando a 1.908 € según los datos del Notariado de septiembre de 2026. Es lo que se paga de verdad al firmar, que suele quedar por debajo de lo que se pide en los anuncios.
En Burgos (Burgos) el precio medio de la vivienda ronda los 1.908 €/m², según el Notariado, y la demanda no para: hay compradores buscando piso todos los días. Aquí te explicamos qué significa ese dato para vender la tuya rápido y al precio justo, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en Burgos según el Consejo General del Notariado, septiembre de 2026. En una zona con tanta demanda, esta referencia cambia rápido: tu vivienda puede valer más o menos según su estado, planta, orientación y reformas.
En Burgos hay mucho movimiento: varios compradores comparando varias viviendas a la vez, y el que sale al precio correcto desde el primer día es el que vende antes. El precio de referencia de 1.908 €/m² sale de la media de todas las compraventas de la zona, así que una casa de 90 m² se situaría en torno a los 171.720 €. Pero en un mercado con tanta oferta, publicar por encima de tu precio real significa quedarte semanas sin llamadas mientras otros pisos similares se adelantan, y publicar por debajo es perder dinero que no hace falta perder. La única forma de acertar a la primera es una valoración que mire tu inmueble en concreto. En Sókerim la hacemos gratis y sin compromiso: un asesor local revisa tu caso y te llama el mismo día, para que puedas moverte con la rapidez que pide un mercado como este.
Con 1.908 €/m² a septiembre de 2026, Burgos ocupa el puesto 1 de los 71 municipios de Burgos con dato oficial del Notariado, un 81% por encima de la mediana de la provincia (1.055 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 2.346 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 09004 | 2.293 €/m² | 206.370 € |
| 09006 | 1.898 €/m² | 170.820 € |
| 09005 | 1.888 €/m² | 169.920 € |
| 09003 | 1.858 €/m² | 167.220 € |
| 09001 | 1.794 €/m² | 161.460 € |
| 09002 | 1.699 €/m² | 152.910 € |
| 09007 | 1.699 €/m² | 152.910 € |
| 09192 | 990 €/m² | 89.100 € |
Entre el código postal más caro de Burgos (09004, 2.293 €/m²) y el más barato (09192, 990 €/m²) hay una diferencia del 132%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 117.270 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Burgos.
Burgos está en el tercio más caro de Burgos: ocupa el puesto 1 de 306 municipios con dato oficial y se paga un 36% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Burgos tiene mucha diferencia entre barrios (132% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 0 están por encima de Burgos y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (septiembre de 2026), el precio medio de la vivienda en Burgos (Burgos) es de aproximadamente 1.908 €/m². En una zona con tanta demanda como esta, los precios se mueven rápido, así que esta media sirve como punto de partida, no como el valor exacto de tu vivienda hoy.
Aplicando el precio medio de 1.908 €/m², una vivienda de 90 m² en Burgos rondaría los 171.720 €. Es una estimación de partida: con tanta oferta y demanda compitiendo a la vez, salir al precio exacto desde el primer día marca la diferencia entre vender en semanas o quedarte atrás. Pide una valoración gratuita y ten la cifra real antes de decidir.
Porque el precio por metro cuadrado mezcla viviendas muy distintas, y en un mercado tan activo como Burgos eso se nota todavía más: un piso reformado, exterior y con ascensor puede venderse por encima de la media en cuestión de días, mientras que uno para reformar necesita ajustar el precio para no quedarse parado frente a tanta oferta. Solo una valoración de tu inmueble concreto te da la cifra con la que competir de verdad.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en Burgos, un asesor local analiza tu caso y te llama el mismo día para darte una cifra clara y ayudarte a moverte rápido en un mercado donde la competencia no espera.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Burgos es el 09004, con unos 2.293 €/m², y el más asequible el 09192, con unos 990 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 117.270 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.908 €/m², Burgos ocupa el puesto 1 de los 306 municipios de Burgos con dato oficial del Notariado, un 36% respecto a la mediana provincial (1.403 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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