Según el Notariado, el precio medio de la vivienda en Gavilanes (Ávila) ronda los 325 €/m², uno de los más bajos de la provincia. Eso atrae a compradores de fuera que buscan casa a buen precio. Te contamos qué significa este dato y cuánto podría valer la tuya, sin coste y sin compromiso.
Precio medio por metro cuadrado en Gavilanes según el Consejo General del Notariado, julio de 2026. Es una referencia de la zona: en pueblos con precios bajos como este, el estado de la casa marca mucho más la diferencia final que en las grandes ciudades.
En Gavilanes los precios están entre los más asequibles de la provincia, y eso hace que lleguen compradores de fuera buscando una oportunidad. El precio medio de referencia es de 325 €/m², así que una casa de 90 m² rondaría los 29.250 €. Pero aquí el estado de la vivienda pesa muchísimo: una casa reformada, lista para entrar a vivir, puede venderse muy por encima de esa media, mientras que una para reformar se queda muy por debajo. Si quieres saber cuánto vale realmente la tuya, en Sókerim te hacemos una valoración gratis y sin compromiso: un asesor local la revisa y te llama el mismo día.
Con 325 €/m² a julio de 2026, Gavilanes ocupa el puesto 120 de los 167 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un 32% por debajo de la mediana de la provincia (479 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 2 códigos postales con dato.
Gavilanes está en el tercio más asequible de Ávila: puesto 120 de 167 municipios con dato oficial, un -32% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras.
En esta parte de Ávila los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Gavilanes están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Ávila es el más caro (1.478 €/m², un +355% sobre Gavilanes) y Rasueros el más asequible (179 €/m², un -45%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
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Según los datos del Consejo General del Notariado (julio de 2026), el precio medio de la vivienda en Gavilanes (Ávila) es de aproximadamente 325 €/m², uno de los más bajos de la provincia. Es una media de todas las ventas de la zona, así que te sirve de orientación, no como precio exacto de tu casa.
Con el precio medio de 325 €/m², una vivienda de 90 m² en Gavilanes rondaría los 29.250 €. Es solo una referencia: en zonas con precios bajos, una casa lista para entrar puede venderse muy por encima de esa cifra, y una para reformar, muy por debajo. Pide una valoración gratuita y sabrás el precio real de la tuya.
Porque en Gavilanes el precio medio mezcla casas muy distintas, y aquí el estado pesa todavía más que en otros sitios: una vivienda reformada y lista para entrar puede venderse muy por encima de la media, mientras que una para reformar se queda bastante por debajo. Muchos compradores vienen de fuera buscando precio y calidad, así que el estado de tu casa es clave para el valor final. Solo una valoración de tu inmueble concreto te da la cifra real.
No. En Sókerim la valoración es totalmente gratuita y sin compromiso. Nos dejas la dirección de tu casa en Gavilanes, un asesor local la revisa y te llama el mismo día para decirte cuánto puedes sacar por ella y qué buscan los compradores que llegan a la zona.
Con 325 €/m², Gavilanes ocupa el puesto 120 de los 167 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un -32% respecto a la mediana provincial (479 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.