Antes de poner precio a tu casa, conviene saber a cuánto se están vendiendo de verdad las viviendas de tu zona. Te decimos qué se ha vendido cerca de ti en San Sebastián de los Reyes y cuánto puede valer la tuya, gratis y sin compromiso.
Según el Notariado, junio de 2026, el precio medio en San Sebastián de los Reyes (Madrid) ronda los 3.421 €/m². Una vivienda de 90 m² se sitúa en torno a 307.890 €.
Los portales muestran precios de salida, casi siempre por encima de lo que el comprador acaba pagando en la escritura. Por eso, para saber cuánto vale tu casa en San Sebastián de los Reyes, lo útil es mirar ventas cerradas de verdad: viviendas parecidas a la tuya, en tu calle o en tu barrio, con metros y estado similares. El dato de referencia del Notariado en San Sebastián de los Reyes (Madrid) está en torno a 3.421 €/m² (junio de 2026), pero tu precio real depende de la planta, la orientación, la reforma y hasta el número exacto de la calle. Nosotros cruzamos esos datos por ti y te decimos una horquilla honesta.
Déjanos la dirección y un teléfono. Un asesor de Sókerim revisa las ventas recientes de tu zona y te llama hoy mismo con una valoración clara. Gratis y sin ningún compromiso.
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Los precios de escritura no son públicos casa por casa, pero sí se conocen las referencias oficiales por zona. En Sókerim cruzamos el dato del Notariado en San Sebastián de los Reyes (en torno a 3.421 €/m², junio de 2026) con las ventas recientes que gestionamos y con viviendas comparables a la tuya. Con eso te damos una horquilla realista para tu calle.
En los portales ves el precio de salida, que suele ir hinchado para dejar margen de negociación. El precio que de verdad se firma ante notario en San Sebastián de los Reyes acaba siendo bastante menor. Por eso, para poner precio a tu casa conviene mirar ventas cerradas y no solo lo que piden los vecinos.
Como referencia, con el precio medio del Notariado en San Sebastián de los Reyes (3.421 €/m², junio de 2026), una vivienda de 90 m² se situaría en torno a 307.890 €. Es solo un punto de partida: el valor real cambia según la planta, el estado, el ascensor o la reforma. Te lo afinamos gratis con una valoración a medida.
Ninguno. La valoración de Sókerim es totalmente gratis y sin compromiso de vender con nosotros. Nos dejas la dirección y un teléfono, revisamos las ventas de tu zona y un asesor te llama el mismo día para explicarte a cuánto podrías vender.