Una vivienda con humedades o daños estructurales se vende en Molledo, pero hay que declarar los defectos: ocultarlos abre la puerta a que el comprador reclame después. Con un informe técnico sobre la mesa se negocia una rebaja concreta, que casi siempre sale mejor que una discusión abierta sobre el precio.
Humedades, grietas, aluminosis o un ITE desfavorable no significan que tu casa no tenga valor. Te explicamos cómo venderla en Molledo sin gastar en obras que quizá no recuperes.
Precio medio m²: 914 en Molledo
El Notariado no publica una cifra para Molledo como municipio: esta es la mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
Muchos propietarios en Molledo se quedan bloqueados pensando que deben invertir en obras antes de poder vender. En la mayoría de casos existe demanda real de compradores e inversores que buscan precisamente viviendas con reforma pendiente, siempre que el precio y la información sean claros desde el principio. Te ayudamos a documentar el estado real de la vivienda y a encontrar al comprador adecuado sin que tengas que adelantar ni un euro en obras.
Con 914 €/m² a octubre de 2026, Molledo ocupa el puesto 60 de los 70 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un 45% por debajo de la mediana de la provincia (1.676 €/m²). El Notariado no publica una cifra para el municipio entero, así que se calcula como mediana de sus códigos postales con dato de vivienda.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 39420 | 863 €/m² | 77.670 € |
| 39438 | 798 €/m² | 71.820 € |
| 39430 | 374 €/m² | 33.660 € |
Entre el código postal más caro de Molledo (39420, 863 €/m²) y el más barato (39430, 374 €/m²) hay una diferencia del 131%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 44.010 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Molledo.
Molledo está en el tercio más asequible de Cantabria: puesto 88 de 98 municipios con dato oficial, un -51% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Molledo tiene mucha diferencia entre barrios (131% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Molledo y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Valoramos tu vivienda tal como está, con datos reales de Molledo, de forma gratuita y sin compromiso.
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Sí, hay compradores e inversores que buscan específicamente viviendas para reformar. Lo importante es fijar un precio ajustado a su estado real.
No siempre es necesario. Se puede vender informando del estado estructural y ajustando el precio, sin adelantar el coste de la reforma.
Influye en la negociación, pero no tiene por qué hundir el precio si se presenta con transparencia y comparado con inmuebles similares en Molledo.
Depende del precio de salida y de encontrar al comprador adecuado, algo que agilizamos dirigiendo la vivienda al perfil de comprador correcto.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Molledo es el 39420, con unos 863 €/m², y el más asequible el 39430, con unos 374 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 44.010 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 914 €/m², Molledo ocupa el puesto 88 de los 98 municipios de Cantabria con dato oficial del Notariado, un -51% respecto a la mediana provincial (1.880 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
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