Una vivienda ocupada en Arico se puede vender, y de hecho hay compradores especializados en comprarla con la ocupación dentro. El precio baja de forma considerable respecto a los 2.139 €/m² de la zona, porque el comprador asume el tiempo y el coste del procedimiento de desalojo.
Tienes un piso okupado en Arico, cada mes que pasa te cuesta dinero y el desahucio va para largo. Se puede vender igual, y nosotros nos encargamos de todo: valoración, comprador y papeleo. Déjanos tus datos y un asesor te llama hoy mismo, gratis y sin compromiso.
Precio de referencia en Arico: 2.139 €/m² (unos 192.510 € para 90 m²), según el Notariado, septiembre de 2026. Una vivienda okupada se vende por debajo de ese valor; nosotros buscamos el mejor precio posible para tu caso.
Aunque no lo parezca, una vivienda okupada en Arico sí tiene salida en el mercado: existen inversores y compradores especializados que la adquieren "con okupa dentro" y asumen ellos el proceso de recuperarla. La clave es fijar un precio realista (parte del valor de 2.139 €/m² que marca el Notariado en septiembre de 2026, con un descuento según el tipo de okupación) y llegar al comprador adecuado. En SÓKERIM conocemos a esos perfiles en Arico y en el resto de Santa Cruz de Tenerife, sabemos preparar la documentación (nota simple, estado de la ocupación, deudas y suministros) y negociamos por ti para que dejes de perder dinero mes a mes y cierres cuanto antes.
Con 2.139 €/m² a septiembre de 2026, Arico ocupa el puesto 15 de los 46 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 14% por encima de la mediana de la provincia (1.875 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 68 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 38588 | 1.923 €/m² | 173.070 € |
| 38580 | 1.410 €/m² | 126.900 € |
| 38589 | 1.226 €/m² | 110.340 € |
| 38593 | 908 €/m² | 81.720 € |
Entre el código postal más caro de Arico (38588, 1.923 €/m²) y el más barato (38593, 908 €/m²) hay una diferencia del 112%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 91.350 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Arico.
Arico está en la franja intermedia de Santa Cruz de Tenerife: puesto 21 de 52 municipios con dato oficial, un 9% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Arico tiene mucha diferencia entre barrios (112% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
En esta parte de Santa Cruz de Tenerife los precios apenas se mueven de un municipio a otro: los seis más parecidos a Arico están todos a menos de un 3%. La diferencia real está entre los extremos de la provincia: Adeje es el más caro (4.162 €/m², un +95% sobre Arico) y Vallehermoso el más asequible (689 €/m², un -68%). Cuando los municipios de alrededor valen casi lo mismo, lo que decide el precio de tu casa no es el pueblo: es el estado, la superficie y lo que se haya escriturado en tu misma calle.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Cuéntanos dónde está y en qué situación se encuentra. Te damos una estimación real de venta y un plan claro para venderla, sin coste y sin compromiso.
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Sí. Puedes vender la propiedad aunque esté okupada, porque sigues siendo el dueño. La operación se hace con total transparencia ante notario, informando al comprador de la situación de ocupación. Es una fórmula habitual entre inversores y perfectamente legal.
Depende del tipo de okupación (allanamiento, inquilino que no paga, contrato vencido) y de si hay o no denuncia en marcha. El descuento suele ir del 20% al 40% sobre el precio de mercado, que en Arico ronda los 2.139 €/m² según el Notariado (septiembre de 2026). Con una buena negociación y el comprador adecuado, ese margen se reduce.
Con el comprador especializado adecuado, la venta puede cerrarse en pocas semanas, mucho antes de que termine un proceso de desahucio, que puede alargarse más de un año. En SÓKERIM ya tenemos contacto con inversores que compran este tipo de inmuebles en Arico y en toda Santa Cruz de Tenerife.
Solo tus datos y la dirección. Nosotros comprobamos la titularidad, el estado de la okupación, las deudas y los suministros. Con eso preparamos una valoración gratuita y te presentamos opciones de venta sin que tengas que adelantar nada.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Arico es el 38588, con unos 1.923 €/m², y el más asequible el 38593, con unos 908 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 91.350 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.139 €/m², Arico ocupa el puesto 21 de los 52 municipios de Santa Cruz de Tenerife con dato oficial del Notariado, un 9% respecto a la mediana provincial (1.969 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.