Si vendes en O Porriño sin residir en España, el comprador está obligado a retenerte un 3 % del precio e ingresarlo en Hacienda a cuenta de tu ganancia. Si la ganancia real es menor que esa retención, se pide la devolución después, y ese trámite lleva meses.
Si te mudaste fuera de España y tienes un piso en O Porriño que quieres vender, sabemos que el proceso da respeto a distancia: retención del 3%, poderes notariales, coordinar visitas... Nosotros lo gestionamos todo por ti.
Precio medio en O Porriño: 1.553 €/m² · Precio estimado de un 90 m²: 139.770 €
Muchos propietarios que residen fuera de España, ya sea por trabajo o por haber emigrado, necesitan vender un piso en O Porriño sin poder desplazarse. Nos encargamos de las visitas, la negociación, el poder notarial y la retención del 3% que Hacienda exige a no residentes, para que solo tengas que firmar cuando llegue el momento.
Con 1.553 €/m² a septiembre de 2026, O Porriño ocupa el puesto 12 de los 50 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 19% por encima de la mediana de la provincia (1.306 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 132 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 36418 | 1.300 €/m² | 117.000 € |
| 36400 | 1.271 €/m² | 114.390 € |
| 36410 | 1.193 €/m² | 107.370 € |
| 36475 | 1.152 €/m² | 103.680 € |
Entre el código postal más caro de O Porriño (36418, 1.300 €/m²) y el más barato (36475, 1.152 €/m²) hay una diferencia del 13%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 13.320 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de O Porriño.
O Porriño está en la franja intermedia de Pontevedra: puesto 22 de 60 municipios con dato oficial, un 8% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. El mercado de O Porriño es bastante homogéneo entre sus barrios (solo un 13% de diferencia entre códigos postales), así que la referencia del municipio es más fiable de lo habitual.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de O Porriño y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Te enviamos una valoración real y documentada, para que puedas decidir desde donde estés, sin viajar y sin compromiso.
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No necesariamente. Con un poder notarial otorgado en el consulado español de tu país o ante notario local, podemos gestionar toda la venta sin que viajes.
Es el importe que el comprador debe retener e ingresar en Hacienda a cuenta de tu IRPF o del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Te explicamos cómo recuperarlo si te corresponde.
Nosotros gestionamos las llaves, las visitas presenciales y también videollamadas para compradores que lo prefieran, coordinando todo con O Porriño como referencia.
Sí, es habitual. Te asesoramos sobre la mejor forma de recibir el pago según tu país de residencia y las gestiones bancarias necesarias.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de O Porriño es el 36418, con unos 1.300 €/m², y el más asequible el 36475, con unos 1.152 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 13.320 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.553 €/m², O Porriño ocupa el puesto 22 de los 60 municipios de Pontevedra con dato oficial del Notariado, un 8% respecto a la mediana provincial (1.442 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.