Si vendes en Torre-Pacheco sin residir en España, el comprador está obligado a retenerte un 3 % del precio e ingresarlo en Hacienda a cuenta de tu ganancia. Si la ganancia real es menor que esa retención, se pide la devolución después, y ese trámite lleva meses.
Si te mudaste fuera de España y tienes un piso en Torre-Pacheco que quieres vender, sabemos que el proceso da respeto a distancia: retención del 3%, poderes notariales, coordinar visitas... Nosotros lo gestionamos todo por ti.
Precio medio en Torre-Pacheco: 1.770 €/m² · Precio estimado de un 90 m²: 159.300 €
Muchos propietarios que residen fuera de España, ya sea por trabajo o por haber emigrado, necesitan vender un piso en Torre-Pacheco sin poder desplazarse. Nos encargamos de las visitas, la negociación, el poder notarial y la retención del 3% que Hacienda exige a no residentes, para que solo tengas que firmar cuando llegue el momento.
Con 1.770 €/m² a septiembre de 2026, Torre-Pacheco ocupa el puesto 2 de los 41 municipios de Murcia con dato oficial del Notariado, un 131% por encima de la mediana de la provincia (767 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 536 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 30710 | 2.148 €/m² | 193.320 € |
| 30739 | 2.035 €/m² | 183.150 € |
| 30709 | 1.911 €/m² | 171.990 € |
| 30700 | 1.783 €/m² | 160.470 € |
| 30591 | 1.448 €/m² | 130.320 € |
| 30592 | 1.319 €/m² | 118.710 € |
| 30708 | 858 €/m² | 77.220 € |
Entre el código postal más caro de Torre-Pacheco (30710, 2.148 €/m²) y el más barato (30708, 858 €/m²) hay una diferencia del 150%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 116.100 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Torre-Pacheco.
Torre-Pacheco está en el tercio más caro de Murcia: ocupa el puesto 2 de 44 municipios con dato oficial y se paga un 124% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Torre-Pacheco tiene mucha diferencia entre barrios (150% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 1 están por encima de Torre-Pacheco y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Te enviamos una valoración real y documentada, para que puedas decidir desde donde estés, sin viajar y sin compromiso.
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Tus datos están protegidos y no se comparten con terceros.
No necesariamente. Con un poder notarial otorgado en el consulado español de tu país o ante notario local, podemos gestionar toda la venta sin que viajes.
Es el importe que el comprador debe retener e ingresar en Hacienda a cuenta de tu IRPF o del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Te explicamos cómo recuperarlo si te corresponde.
Nosotros gestionamos las llaves, las visitas presenciales y también videollamadas para compradores que lo prefieran, coordinando todo con Torre-Pacheco como referencia.
Sí, es habitual. Te asesoramos sobre la mejor forma de recibir el pago según tu país de residencia y las gestiones bancarias necesarias.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Torre-Pacheco es el 30710, con unos 2.148 €/m², y el más asequible el 30708, con unos 858 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 116.100 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 1.770 €/m², Torre-Pacheco ocupa el puesto 2 de los 44 municipios de Murcia con dato oficial del Notariado, un 124% respecto a la mediana provincial (791 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.