Con un traslado laboral encima, lo que manda en Santa María de la Alameda es la fecha, no el precio máximo: cada mes de más son gastos de una casa que ya no usas. Salir bien puesto sobre los 809 €/m² de la zona y tener los papeles listos concentra las visitas en las primeras semanas.
Cada vez hay más gente que busca en Santa María de la Alameda el precio que ya no existe en la ciudad. En Sókerim dejamos tu piso listo para gustar, atendemos a esos compradores que vienen de fuera y llevamos la venta paso a paso, sin que tengas que estar pendiente de nada.
Precio medio en Santa María de la Alameda: 809 €/m² · Un piso de 90 m² ronda los 72.810 €
En muchos pueblos como Santa María de la Alameda el comprador suele venir de fuera, atraído por un precio que ya no encuentra en la ciudad. Preparamos tu piso, atendemos las visitas y cerramos el papeleo para que esa oportunidad se convierta en venta real. Tú decides el precio final, nosotros ponemos el resto.
Con 809 €/m² a septiembre de 2026, Santa María de la Alameda ocupa el puesto 150 de los 156 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un 56% por debajo de la mediana de la provincia (1.819 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 17 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 28296 | 1.220 €/m² | 109.800 € |
| 28297 | 722 €/m² | 64.980 € |
Entre el código postal más caro de Santa María de la Alameda (28296, 1.220 €/m²) y el más barato (28297, 722 €/m²) hay una diferencia del 69%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 44.820 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Santa María de la Alameda.
Santa María de la Alameda está en el tercio más asequible de Madrid: puesto 171 de 177 municipios con dato oficial, un -59% respecto a la mediana provincial. Aquí el comprador suele venir de fuera buscando precio, así que el estado de la vivienda y unas buenas fotos pesan más que en las zonas caras. Además, Santa María de la Alameda tiene mucha diferencia entre barrios (69% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Santa María de la Alameda y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Sókerim es la marca de Lyrio Home Solutions S.L. (CIF B55489652), inmobiliaria con oficina en C/ Polvoranca, 44, 28921 Alcorcón (Madrid). Quien te llama es un comercial del equipo, con nombre y teléfono directo, no un centro de llamadas.
Te decimos en pocos días cuánto vale tu piso en Santa María de la Alameda y en cuánto tiempo es realista venderlo, para que puedas planificar tu mudanza con datos reales, no con suposiciones.
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Sí. En zonas como esta, muchos compradores vienen de fuera buscando precio, así que en cuanto el piso está listo para enseñar empezamos a recibir interés aunque tú ya no estés viviendo aquí. La firma se puede cerrar más adelante, sin problema.
Claro. En estas zonas también es habitual que el comprador viva en otra ciudad, así que estamos acostumbrados a coordinar visitas, negociación y firma a distancia para las dos partes.
Depende mucho del estado del piso y de cómo se presente, pero cuidando esos detalles, muchos pisos parecidos en Santa María de la Alameda se venden en torno a septiembre de 2026, porque atraen a compradores de fuera que buscan precio.
No pasa nada: seguimos enseñando el piso y atendiendo ofertas, muchas veces de gente que viene de otras ciudades, y te avisamos de todo para que solo tengas que decidir y firmar cuando llegue el momento.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Santa María de la Alameda es el 28296, con unos 1.220 €/m², y el más asequible el 28297, con unos 722 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 44.820 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 809 €/m², Santa María de la Alameda ocupa el puesto 171 de los 177 municipios de Madrid con dato oficial del Notariado, un -59% respecto a la mediana provincial (1.960 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
Ninguno. Pedir información, una visita o una opinión sobre tu vivienda no te obliga a ponerla a la venta con nosotros.
Los honorarios se pactan por escrito antes de empezar y solo se cobran si la vivienda se vende. Hasta entonces no pagas nada.
Solo se usan para atender tu solicitud. No se venden ni se ceden a terceros, y puedes pedir que los borremos.