Con un traslado laboral encima, lo que manda en Sevilla es la fecha, no el precio máximo: cada mes de más son gastos de una casa que ya no usas. Salir bien puesto sobre los 2.343 €/m² de la zona y tener los papeles listos concentra las visitas en las primeras semanas.
En Sevilla el mercado no espera: hay mucha demanda y las mejores oportunidades no duran. En Sókerim organizamos la venta de tu piso en Sevilla para que te adelantes a la competencia y cierres la operación con total seguridad, sin perder tiempo por el camino.
En Sevilla el precio medio está en 2.343 €/m²: un piso de 90 m² se mueve alrededor de 210.870 €
En una zona como Sevilla hay mucha gente buscando piso, y eso significa que la rapidez y la seguridad marcan la diferencia. Nos ocupamos de las visitas, la negociación y el papeleo para que vendas rápido y sin sorpresas. Tú decides el precio final, nosotros ponemos el resto.
Con 2.343 €/m² a agosto de 2026, Sevilla ocupa el puesto 2 de los 83 municipios de Sevilla con dato oficial del Notariado, un 183% por encima de la mediana de la provincia (827 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 9.199 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 41004 | 4.372 €/m² | 393.480 € |
| 41002 | 3.507 €/m² | 315.630 € |
| 41001 | 3.399 €/m² | 305.910 € |
| 41003 | 3.278 €/m² | 295.020 € |
| 41005 | 2.692 €/m² | 242.280 € |
| 41008 | 2.224 €/m² | 200.160 € |
| 41007 | 2.128 €/m² | 191.520 € |
| 41006 | 1.291 €/m² | 116.190 € |
Entre el código postal más caro de Sevilla (41004, 4.372 €/m²) y el más barato (41006, 1.291 €/m²) hay una diferencia del 239%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 277.290 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Sevilla.
Sevilla está en el tercio más caro de Sevilla: ocupa el puesto 2 de 103 municipios con dato oficial y se paga un 141% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Sevilla tiene mucha diferencia entre barrios (239% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 1 están por encima de Sevilla y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Te decimos en pocos días cuánto vale tu piso en Sevilla y en cuánto tiempo es realista venderlo, para que puedas planificar tu mudanza con datos reales, no con suposiciones.
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Sí, y en una zona con tanta demanda como esta, en cuanto tengamos la valoración y el plan de venta listos, puedes empezar a recibir visitas casi de inmediato, aunque la firma llegue más adelante.
Claro. Coordinamos visitas, negociación y firma a distancia. Con tanta gente buscando piso en la zona, el proceso avanza igual de rápido aunque no estés presente: solo necesitamos tu firma o un poder notarial en el momento final.
En Sevilla la demanda es alta, así que con el precio bien ajustado desde el principio, muchos pisos similares se venden en torno a agosto de 2026.
No pasa nada: seguimos gestionando visitas y ofertas, y aprovechamos que hay mucha demanda para no perder ritmo. Te avisamos en cuanto haya algo que decidir, y solo tienes que firmar cuando llegue el momento.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Sevilla es el 41004, con unos 4.372 €/m², y el más asequible el 41006, con unos 1.291 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 277.290 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 2.343 €/m², Sevilla ocupa el puesto 2 de los 103 municipios de Sevilla con dato oficial del Notariado, un 141% respecto a la mediana provincial (972 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.