Esa casa que compraste para el verano o que heredaste como segunda vivienda en Herradón de Pinares puede convertirse en el dinero que necesitas ahora. Nos encargamos de todo, aunque tú vivas a cientos de kilómetros.
Precio medio en Herradón de Pinares: 461 €/m² · Un piso de 90 m² ronda los 41.490 €
IBI, comunidad, seguros, mantenimiento… Si tu segunda residencia en Herradón de Pinares lleva tiempo vacía o solo la pisas un par de semanas al año, puede que te compense más venderla que mantenerla. En Sókerim gestionamos visitas, papeleo y comunicación con el comprador para que no tengas que desplazarte salvo cuando de verdad haga falta.
Con 461 €/m² a julio de 2026, Herradón de Pinares ocupa el puesto 86 de los 167 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un 4% por debajo de la mediana de la provincia (479 €/m²). El precio del municipio se calcula como mediana de sus 3 códigos postales con dato.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 05294 | 912 €/m² | 82.080 € |
| 05268 | 461 €/m² | 41.490 € |
| 05196 | 456 €/m² | 41.040 € |
Entre el código postal más caro de Herradón de Pinares (05294, 912 €/m²) y el más barato (05196, 456 €/m²) hay una diferencia del 100%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 41.040 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Herradón de Pinares.
Herradón de Pinares está en la franja intermedia de Ávila: puesto 86 de 167 municipios con dato oficial, un -4% respecto a la mediana provincial. En un mercado así el precio de salida marca la diferencia entre vender en semanas o quedarse meses en el escaparate. Además, Herradón de Pinares tiene mucha diferencia entre barrios (100% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 3 están por encima de Herradón de Pinares y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
Te decimos cuánto vale hoy tu vivienda en Herradón de Pinares, qué documentación necesitarás y cómo organizamos la venta si vives fuera. Sin compromiso, sin letra pequeña.
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Sí. Es de los casos más habituales que gestionamos: coordinamos visitas, firmas y trámites para que solo tengas que desplazarte, como mucho, el día de la notaría.
No exactamente. En la segunda vivienda no aplica la exención por reinversión en vivienda habitual, por lo que la ganancia tributa en el IRPF. Te explicamos tu caso concreto sin compromiso.
Depende de la zona y el estado del inmueble, pero el plazo medio suele rondar julio de 2026. Te damos una estimación realista tras la valoración.
No es ningún problema para venderla, pero sí conviene revisar suministros, llaves y estado de conservación antes de las primeras visitas. Te ayudamos a dejarla lista.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Herradón de Pinares es el 05294, con unos 912 €/m², y el más asequible el 05196, con unos 456 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 41.040 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 461 €/m², Herradón de Pinares ocupa el puesto 86 de los 167 municipios de Ávila con dato oficial del Notariado, un -4% respecto a la mediana provincial (479 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.