Un coche cuesta miles de euros al año entre seguro, combustible, mantenimiento y plaza. Si tu zona te deja prescindir de él, ese dinero se convierte en hipoteca. Aquí tienes dónde compensa en Sitges y a qué precio.
Referencia de precio en Sitges: 5.368 €/m² escriturados (septiembre de 2026); unos 322.080 € en 60 m².
Mantener un coche en España se come varios miles de euros al año contando seguro, impuesto, combustible, revisiones y aparcamiento. Traducido a hipoteca, esa cantidad da para bastante más préstamo del que la gente imagina, y es exactamente la razón por la que las viviendas bien comunicadas se pagan más caras: no es capricho, es que ahorran dinero de verdad. En Sitges (Barcelona) el precio de escritura ronda los 5.368 €/m² (septiembre de 2026) y una vivienda de 60 m² sale por unos 322.080 €, pero la diferencia entre estar a cinco minutos de una parada o a veinticinco puede cambiar bastante esa cifra. Antes de descartar una zona por cara, haz la cuenta completa: precio de la casa más coste real de moverte cada día.
Con 5.368 €/m² a septiembre de 2026, Sitges ocupa el puesto 1 de los 242 municipios de Barcelona con dato oficial del Notariado, un 189% por encima de la mediana de la provincia (1.858 €/m²). Es la cifra que el Notariado publica para el propio municipio, con 611 compraventas de vivienda detrás.
| Código postal | Precio del m² | Vivienda de 90 m² |
|---|---|---|
| 08870 | 4.973 €/m² | 447.570 € |
| 08860 | 3.892 €/m² | 350.280 € |
| 08871 | 3.759 €/m² | 338.310 € |
| 08660 | 968 €/m² | 87.120 € |
Entre el código postal más caro de Sitges (08870, 4.973 €/m²) y el más barato (08660, 968 €/m²) hay una diferencia del 414%. Traducido: dos viviendas del mismo tamaño pueden separarse en torno a 360.450 € solo por estar en una zona u otra del municipio. Por eso una valoración seria mira tu calle, no la media de Sitges.
Sitges está en el tercio más caro de Barcelona: ocupa el puesto 1 de 281 municipios con dato oficial y se paga un 159% respecto a la mediana provincial. En una zona así el error que más caro sale es salir por encima del mercado pensando en bajar después: los meses parados se pagan. Además, Sitges tiene mucha diferencia entre barrios (414% entre el código postal más caro y el más barato), así que la media del municipio dice poco sobre tu vivienda en concreto.
De los municipios de alrededor, 0 están por encima de Sitges y 3 por debajo. Son precios de escritura del Consejo General del Notariado, no precios de anuncio: reflejan lo que de verdad se ha pagado.
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Dinos qué zonas de Sitges te sirven por transporte y tu tope de precio, y te avisamos de lo que entre.
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En parte de Sitges sí y en parte no, y la diferencia rara vez coincide con la frontera del barrio. Lo práctico es mirar código postal a código postal: en la tabla de esta página tienes el precio de cada uno para cruzarlo con lo bien o mal comunicado que esté.
Casi siempre sí, y suele estar justificado: quien compra cerca de una parada se ahorra un coche o el segundo coche de la casa. La media de Sitges está en 5.368 €/m² (septiembre de 2026); las zonas mejor conectadas tienden a moverse por encima de esa media.
Depende del tiempo y del dinero que te cueste el trayecto. Suma el coste anual del coche —o del segundo coche— y compáralo con la diferencia de precio de la vivienda. Muchas veces la casa barata sale cara y la cara sale barata.
Sí. Puedes dibujarnos directamente en el mapa la zona que te sirve y te avisamos solo de lo que entre dentro de ella.
Según los datos del Notariado, el código postal más caro de Sitges es el 08870, con unos 4.973 €/m², y el más asequible el 08660, con unos 968 €/m². Para una vivienda de 90 m² eso supone una diferencia de alrededor de 360.450 €. Por eso la valoración hay que hacerla por calle y no por municipio.
Con 5.368 €/m², Sitges ocupa el puesto 1 de los 281 municipios de Barcelona con dato oficial del Notariado, un 159% respecto a la mediana provincial (2.074 €/m²). Es una referencia de zona: tu vivienda puede quedar por encima o por debajo según planta, estado, orientación y reforma.
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